Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros Y OTRO s/ejecución hipotecaria

Datos de identificación y cita

• Fuente: CSJN
• ID fuente: AFA-CSJN-7273772
• Número/expediente: T. 334. XLVIII. RHE; CSJ 77/2014 (50-T)/CS1
• Carátula: Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros s/ejecución hipotecaria
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación
• Sala: Unanimidad (firmante: Juan Carlos Maqueda)
• Fecha: 22/12/2015
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil - Comercial (procesal)
• Ámbito: Nacional
• URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7273772

Tags para análisis posterior

• Materia: PROCESAL (nulidades, debido proceso, persona con discapacidad)
• Contingencia: Ejecución hipotecaria, dolarización de deuda, vivienda familiar
• Hechos clave: Coe ejecutada con discapacidad mental; falta de notificación; nulidad de subasta; vivienda única; dolarización de oficio
• Normas citadas: art. 141 Código Civil; art. 2° Acordada 4/07; art. 11 Acordada 4/07; art. 614 ley 48; art. 15 ley 48; art. 16 ley 48
• Doctrina: Debido proceso reforzado para personas con discapacidad mental; tutela judicial efectiva; nulidad por falta de notificación cuando hay vulnerabilidad
• Resultado: Favorable a la parte recurrente (co ejecutada con discapacidad)
• Parte favorecida: M. del C. G. (co ejecutada, representada por curador)
• Parte perjudicada: Ejecutante (Jorge Miguel Terruli)
• Fuente: CSJN

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria. La deuda se pesificó inicialmente, luego el juez de oficio revocó y ordenó pagar en moneda extranjera (dolarización). Esta decisión no fue notificada a una co ejecutada declarada insana (art. 141 CC), que se había presentado a estar a derecho después de ese acto. Ella planteó nulidad de todo lo actuado posterior a la dolarización, por violación al derecho de defensa. La cámara rechazó la nulidad. La CSJN revoca.

Cuestión jurídica

Si la falta de notificación a una persona con discapacidad mental de una resolución que dolariza la deuda (dictada de oficio y sin su intervención) vulnera el derecho de defensa y debido proceso, especialmente cuando está en juego la vivienda familiar.

Decisión y resultado

Hacer lugar a la queja, declarar admisible el recurso extraordinario, revocar la sentencia apelada y, en uso del art. 16 ley 48, declarar la nulidad de todo lo actuado con posterioridad a fs. 460 (resolución que dolarizó la deuda). Costas. Declara abstracto el recurso sobre nulidad de subasta.

Resultado: FAVORABLE a la co ejecutada con discapacidad.

Doctrina / criterio relevante

• Regla: Las personas con discapacidad mental gozan de un estándar reforzado de tutela judicial efectiva. La falta de notificación a una persona en situación de vulnerabilidad (discapacidad + vivienda única) viola el debido proceso (art. 18 CN).
• Estándar: No puede presumirse que una persona con discapacidad mental estuvo en condiciones de apreciar las consecuencias de una notificación previa ni de organizar su defensa.
• Consecuencia: La cámara no puede cambiar el criterio de notificación previo (había notificado antes a la misma persona) sin invocar circunstancias excepcionales.
• Aplicación: La nulidad alcanza a todo lo actuado (incluye subasta) cuando el vicio afecta actos sucesivos.

Señales para favorabilidad

• Favorable si se invoca: falta de notificación a persona vulnerable (discapacidad, minoría de edad, etc.) en procesos ejecutivos donde esté en juego vivienda única; necesidad de notificar actos de oficio que modifican sustancialmente la deuda.
• Desfavorable si se pretende: sostener que la falta de notificación a un ejecutado no presentado es irrelevante; o que la discapacidad no obsta a la validez de notificaciones previas.
• Potencial uso: para impugnar nulidades en ejecuciones hipotecarias donde el ejecutado tiene discapacidad o fue privado de defensa material.

Cita sugerida

CSJN, Terruli, Jorge Miguel c/ González, Manuel Enrique y otros s/ejecución hipotecaria, 22/12/2015, T. 334. XLVIII. RHE (ID AFA-CSJN-7273772).