ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 10/10/2018
Cita
ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 10/10/2018, Expte. N° 19807, ID 28621.
Hechos y conflicto
Se demandó la nulidad de las cesiones onerosas de derechos y acciones hereditarias sobre un inmueble instrumentadas en escrituras públicas N° 97 (04.04.2006) y N° 338 (16.08.2006), por haberse transmitido derechos sobre un bien que ya había salido del acervo hereditario. La madre de los actores había cedido previamente esos derechos a la Sra. Mosquera mediante boleto de 2002. El codemandado Couly apeló la sentencia que hizo lugar a la demanda, alegando participación de los actores en el negocio, buena fe, prescripción y arbitrariedad.
Cuestión y decisión
El tribunal revisó si las escrituras eran nulas por venta de cosa ajena (arts. 1329 y 1435 Cód. Civil) y si el recurso rebatía ese fundamento. Confirmó la nulidad absoluta de ambas escrituras por vicio de origen: quienes celebraron los actos no estaban legitimados para transferir los derechos, pues ya habían sido transmitidos. Rechazó la apelación de Couly por no atacar la ratio (venta de cosa ajena) y por agravios genéricos que rayaron la deserción (art. 246 CPCC); tampoco admitió la prescripción (art. 4030 C.C.) por no haber sido planteada en la traba de la litis (art. 258 CPCC). Costas de Alzada al apelante perdidoso (art. 62 CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
La venta de cosa ajena configura objeto prohibido y nulidad absoluta del acto, criterio reutilizable para impugnar transmisiones de derechos ya cedidos. El fallo favorece a quien acciona por nulidad como tercero ajeno al acto viciado y perjudica al adquirente que conocía la situación jurídica previa del inmueble. La buena fe no se presume cuando el adquirente confiesa conocer la venta anterior. Señal: favorable a la parte actora que busca nulidad; desfavorable al adquirente/apelante.
Tags
civil; nulidad absoluta; venta de cosa ajena; cesión de derechos hereditarios; escritura pública; cosa ajena; rechazo de apelación; actores favorecidos.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ALPUIN Mayra Lourdes Ivonne y Otro c/GOMEZ Olga Noemí y Otros s/Acción de Nulidad, STJ La Pampa, 10/10/2018, 19807.