B. J. R. c/B. E. D. O. s/ Ejecutivo y Medida Cautelar

Cita

B. J. R. c/B. E. D. O. s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2 (unipersonal, jueza Cagliolo), 13/11/2025, Expte. Nº 24598, ID 46831.

Hechos y conflicto

En un ejecutivo derivado de un contrato de locación, el juez redujo la planilla del actor de $6.297.225 a $1.060.837,50, morigerando la cláusula que fijaba un "interés compensatorio diario del 2% del valor del alquiler" por mora (equivalente al 62% mensual). El actor apeló invocando autonomía de la voluntad (art. 959 CCC) y reparación integral; los letrados apelaron por honorarios regulados por debajo del mínimo legal (art. 53 ley 3371).

Cuestión y decisión

Se debatió si la tasa pactada por mora era abusiva y reducible judicialmente y si correspondía revisar los honorarios. El tribunal confirmó la reducción al 50% de la tasa mix de uso judicial, calificando la cláusula como penal por mora (art. 790 CCC) desproporcionada (1830% del capital), con sustento en arts. 771, 794, 9 y 10 CCC. Rechazó ambos recursos, impuso costas al apelante y desestimó por preclusión el planteo arancelario (resolución firme notificada el 23.09.24). Decisión favorable al deudor ejecutado.

Doctrina y señales de favorabilidad

La cláusula penal se conserva como regla y solo se reduce ante abuso claro y aprovechamiento de la situación del deudor, sin eliminar lo pactado sino morigerando su excesiva onerosidad. La desproporción se mide contra tasas de mercado (mix 5,69%, BLP 6,58%, BNA 6,82% en enero 2023; punitoria ARCA 3,50% mensual). Señal favorable al ejecutado/deudor que opone abusividad de intereses; desfavorable al acreedor que pretende ejecutar tasas pactadas elevadas o al letrado que impugna honorarios tardíamente.

Tags

ejecutivo; locación; cláusula penal; intereses abusivos; reducción judicial; arts. 771/794/790 CCC; costas al apelante; favorable al deudor.