BERNATENE Miguel Roberto y Otro c/FIGUEROA Mario Hugo y otro s/Cobro Ejecutivo

Cita

BERNATENE Miguel Roberto y Otro c/FIGUEROA Mario Hugo y otro s/Cobro Ejecutivo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 12/06/2018, Expte. Nº 20438/17, ID 28186.

Hechos y conflicto

Ejecución de instrumento privado de reconocimiento de deuda (11.09.12) contra Figueroa y su garante Ayala; tras pericial caligráfica se declaró la autenticidad de firmas y se trabó embargo sobre el inmueble de la co-ejecutada, afectado como bien de familia. Los ejecutados pidieron suspender la subasta invocando la Ley Provincial 2179 (y su modificatoria 2854), y la jueza rechazó el planteo por la excepción del art. 2 (créditos con causa posterior al 31.12.2003). Apelaron alegando preclusión y violación del debido proceso, por haberse fijado antes la audiencia conciliatoria del art. 3.

Cuestión y decisión

Se debatió si la titular registral podía ampararse en el régimen protectorio de la Ley 2179 para evitar la ejecución forzada del inmueble. El tribunal rechazó la apelación y confirmó la resolución apelada: la obligación asumida el 11.09.2012 queda excluida de la suspensión por el art. 2 de la Ley 2179, y la convocatoria a audiencia no precluye el análisis de los requisitos legales. Costas de segunda instancia a los apelantes vencidos; honorarios 28% (actora) y 25% (patrocinante de ejecutados). Como obiter, ordenó priorizar la subasta de los demás bienes cautelados y postergar el remate de la vivienda familiar (art. 537 CPCC), con intervención del Asesor de Niños, Niñas y Adolescentes y aviso a organismos públicos por tratarse de adultos mayores y un menor conviviente (Reglas de Brasilia).

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio: la protección de la Ley 2179 no ampara créditos con causa posterior al 31.12.2003, y la audiencia del art. 3 no implica acoger la suspensión ni genera preclusión. Favorece a la parte acreedora/ejecutante y perjudica al deudor que pretende suspender la subasta invocando bien de familia. Señal mixta: el obiter protector de sujetos vulnerables (orden de subasta, art. 537 CPCC) puede invocarse por ejecutados en situación de vulnerabilidad, sin alterar el resultado. Clasificación para casos futuros: favorable al ejecutante en cuanto a la exclusión del régimen; útil al ejecutado solo respecto del orden de bienes a subastar.

Tags

cobro ejecutivo; reconocimiento de deuda; bien de familia; suspensión de subasta; Ley 2179/2854; art. 2 exclusión; causa posterior 2003; preclusión; adultos mayores; Reglas de Brasilia; art. 537 CPCC; apelación rechazada; costas apelante; favorece ejecutante