BERNON, Cristian Sebastian C/ M. GOMEZ ORTIZ Y COMPAÑIA S/ Ordinario

Cita

BERNON, Cristian Sebastian C/ M. Gomez Ortiz y Compañía S/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 07/05/2018, Expte. 19755/16, ID 27870.

Hechos y conflicto

Bernon demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble, invocando accesión de posesiones de sus cedentes (Ponzo, Roveda y Froener) más la propia. La demandada (representada por Defensor de Ausentes) no contestó el traslado. Primera Instancia rechazó la demanda por no acreditar actos posesorios de los cedentes; el actor apeló.

Cuestión y decisión

El tribunal revisó si se configuraba la accesión de posesiones para completar los 20 años exigidos (arts. 2475, 2476 y 4015 CC). Rechazó el replanteo de prueba testimonial (art. 242 CPCC) y, mediante medida para mejor proveer, cotejó un expediente anterior conexo (E-85.852) donde se tuvo por acreditada la posesión de los cedentes pero no la del actor. Uniendo ambas sentencias, revocó el fallo y declaró adquirido el dominio por usucapión a favor de Bernon contra la Sociedad M. Gómez Ortiz y Compañía. Impuso las costas de ambas instancias al actor por su omisión de informar el expediente previo.

Doctrina y señales de favorabilidad

La usucapión exige prueba categórica e indubitada de posesión pública, pacífica e ininterrumpida por 20 años, con corpus y animus domini; la accesión requiere probar actos posesorios del antecesor y del sucesor. La inscripción como poseedor y las cesiones solo acreditan animus, no corpus. El fallo favorece al usucapiente cuando la prueba de posesión propia y de los cedentes se completa entre expedientes conexos, evitando fallos contradictorios. Señal mixta: favorable al actor en el resultado, pero con costas a su cargo por su conducta procesal.

Tags

usucapión; prescripción adquisitiva; accesión de posesiones; posesión veinteañal; corpus y animus; cosa juzgada; conexidad; arts. 2475/2476/4015 CC; revocación; actor favorecido con costas.