DAMILO Mara Andrea Susana y Otro S/ Incidente Desafectación Bien de Familia en autos: "SCHNEIDER Carlos Rubén y Otros c/MULLER Alfredo Julio s/Incidente de Ejecución de Sentencia" - Expte. Nº 46714/04
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/07/2009
Cita
DAMILO Mara Andrea Susana y Otro S/ Incidente Desafectación Bien de Familia en autos "SCHNEIDER Carlos Rubén y Otros c/MULLER Alfredo Julio s/Incidente de Ejecución de Sentencia" — Cámara de Apelaciones S.R., Sala 2, 15/07/2009, Expte. N° 15114/08 (ID 15376).
Hechos y conflicto
La incidentista solicitó la desafectación del bien de familia inscripto en 1991 por el Sr. Muller, alegando que el grupo familiar conviviente se redujo y que parte del inmueble fue locada. El incidentado reconoció las locaciones parciales de construcciones posteriores, pero sostuvo que en la vivienda principal habita con su esposa y un hijo. La jueza de primera instancia rechazó el incidente e impuso costas por su orden.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la modificación del núcleo conviviente y la locación parcial de construcciones posteriores configuran causal de caducidad del bien de familia (arts. 34 y 49 inc. d, ley 14.394; art. 3 in fine, decreto 1728/69; ley provincial 505). Decidió rechazar la apelación de la incidentista, con costas, confirmando la subsistencia del beneficio: la prueba de la caducidad debe ser estricta y categórica, y no se acreditó incumplimiento del deber de habitación ni mejoras suntuarias. Declaró desierto el recurso del letrado del incidentado sobre la base regulatoria de honorarios.
Doctrina y señales de favorabilidad
El bien de familia es un instituto de raigambre constitucional y profundo contenido social; su desafectación exige prueba estricta y categórica de la no subsistencia de los requisitos, y se mantiene mientras subsista un beneficiario. La locación parcial de construcciones económicas posteriores no configura causal de caducidad si no se incumple el deber de habitación ni se acreditan mejoras suntuarias; la norma no se aplica ad literam descontextualizada. Fallo favorable a la posición del titular/beneficiario que resiste la desafectación y desfavorable a quien la pretende por locaciones parciales o reducción del núcleo conviviente.
Tags
bien de familia; desafectación; caducidad; locación parcial; deber de habitación; ley 14.394; decreto 1728/69; rechazo; beneficiario/titular favorecido.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
DAMILO Mara Andrea Susana y Otro S/ Incidente Desafectación Bien de Familia en autos: "SCHNEIDER Carlos Rubén y Otros c/MULLER Alfredo Julio s/Incidente de Ejecución de Sentencia" - Expte. Nº 46714/04, STJ La Pampa, 15/07/2009, 15114/08.