Gallinger Norma Beatriz Contra Gatti Daniel Eduardo y Otros Sobre Sumarísimo

Cita

Gallinger Norma Beatriz c/ Gatti Daniel Eduardo y otros s/ sumarísimo, Superior Tribunal de Justicia de La Pampa, Sala A, 13/02/2015, exp. 1463/14, ID 16369.

Hechos y conflicto

La actora celebró en 2009 un contrato de locación comercial por dos años con opción a prórroga de uno, y accionó para que se declare que el plazo mínimo legal de tres años (art. 2, Ley 23.091) desplazaba lo pactado. La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia solo en costas. La actora interpuso recurso extraordinario provincial alegando violación de los arts. 2 y 29 de la Ley 23.091 y 21 del Código Civil.

Cuestión y decisión

El tribunal debía determinar la admisibilidad del recurso extraordinario provincial contra la sentencia de Cámara. Lo declaró inadmisible (art. 266, 2º párrafo, CPCC) porque la recurrente no rebatió el fundamento de la deserción de la apelación: la expresión de agravios no cumplía el art. 246 del CPCC. Dio por perdido el depósito de $1.500,00. Decidió a favor de los demandados (Gatti, Lerda y Lerda).

Doctrina y señales de favorabilidad

El recurso extraordinario es ineficaz si no denuncia como transgredida la norma procesal que sustentó la deserción ni demuestra que esa conclusión es absurda. La expresión de agravios debe ser concreta y razonada: indicar punto por punto errores y demostrarlos, no basta enunciarlos. El fallo favorece a quien se opone a un recurso extraordinario por defectos de técnica impugnativa; es desfavorable para quien pretende revisar una sentencia de Cámara sin refutar sus fundamentos. Señal mixta: confirma que el plazo mínimo de tres años rige para locaciones comerciales, pero no revisa el fondo por inadmisibilidad formal.

Tags

locación comercial; plazo mínimo legal; Ley 23.091; recurso extraordinario inadmisible; expresión de agravios; art. 246 CPCC; costas; demandados favorecidos.