LUASES, María Celia c/SEPULVEDA, María Noemí y Otro S/ Acción Real

Cita

LUASES, María Celia c/SEPULVEDA, María Noemí y Otro S/ Acción Real, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3 (unipersonal, juez Salas), 13/08/2026, Expte. N.º 153627, Causa N.º 25040, ID 47960.

Hechos y conflicto

Acción de reivindicación con reconvención por usucapión; el proceso finalizó por caducidad de instancia decretada y confirmada. La jueza fijó base regulatoria en U$S 14.000 y reguló honorarios en 18% (Rodríguez, apoderado) y 15% (Díaz, patrocinante). La actora reconvenida apeló por falta de fundamentación, exceso de la escala del art. 48 y errónea aplicación del art. 47 (pretendía reducción del 50% de la base por tratarse de dominio no pleno).

Cuestión y decisión

Se discutió la base regulatoria en acciones reales con caducidad y los porcentajes aplicables por etapas. El tribunal confirmó la base de U$S 14.000 (arts. 28, 29, 31 inc. 3 y 47, Ley 3371), rechazando la reducción del 50%, y confirmó dos etapas más el incidente de caducidad (art. 49 inc. 2). Hizo lugar parcialmente al recurso: revocó porcentajes y fijó 14% (Rodríguez, vencedor) y 8% (Díaz, vencido) sobre el proceso principal, y 12% y 10% respectivamente sobre el incidente. Costas de segunda instancia en el orden causado (art. 62, 2.º párr., CPCC); honorarios de alzada: Díaz 27% y Rodríguez 26% sobre lo regulado en primera instancia (art. 19).

Doctrina y señales de favorabilidad

En acciones reales y usucapión la base regulatoria es la significancia económica del derecho real, sin reducción por no tratarse de dominio pleno; el valor del bien firme no se altera. La caducidad de instancia genera regulación autónoma como incidente (art. 49 inc. 2) y la base, en perención, son las pretensiones estimadas en demanda y reconvención (art. 31 inc. 3). El fallo favorece al profesional que pretende honorarios altos y perjudica al litigante que busca reducir la base o los porcentajes por etapas no concluidas. Señal mixta: confirma base y etapas, pero reduce porcentajes por ponderación cualitativa (art. 12).

Tags

honorarios; acción real; usucapión; caducidad de instancia; base regulatoria; Ley 3371; reducción de porcentajes; parcialmente favorable a la apelante.