Sur S.a.c.a. y Otra c/ Beneitez, Jose Gaston s/ Daños y Perjuicios

Cita

SUR S.A.C.A. y OTRA c/ BENEITEZ, JOSE GASTON s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, Cámara de Apelaciones de La Pampa, Sala 1, 02/12/2025, exp. nº 24461, ID 46753.

Hechos y conflicto

SUR S.A.C.A. y Compañía Pampeana S.R.L. reclamaron a Beneitez (arrendatario de campos de un socio fallecido) daños por faltante y muerte de hacienda, costos de siembra de sorgo, deterioro de instalaciones, faltante de pantalla solar y daño ambiental por residuos de fitosanitarios. Beneitez negó responsabilidad y sostuvo que la siembra fue inconsulta y que él sufrió la intrusión de la hacienda actora. La sentencia de primera instancia rechazó varios rubros y admitió otros parcialmente, con costas al demandado.

Cuestión y decisión

La Sala 1 revisó ambas apelaciones: rechazó el recurso de la actora y admitió parcialmente el de Beneitez. Confirmó el rubro de costos de siembra de sorgo, pero limitado al 50% sobre 33 hectáreas (no 100) y en pesos (art. 491 CPCC). Revocó la condena por faltante de pantalla solar y por daño ambiental potencial, por falta de acreditación de existencia, nexo causal y daño. Readecuó costas de primera instancia por vencimiento parcial y mutuo (art. 65 CPCC) y elevó honorarios del abogado del demandado al 21%; costas de segunda instancia a cargo de la actora.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio reutilizable: la siembra no autorizada consumida por la hacienda del demandado genera antijuridicidad concurrente y compensación, admitiéndose el rubro solo en proporción a la extensión probada. La responsabilidad del locatario (art. 1753 CCyC) exige acreditar intervención de dependientes y deber de custodia, no se presume en abstracto. El daño ambiental requiere prueba concreta; la mera alegación o riesgo potencial no habilita resarcimiento (art. 1710 CCyC, ley 25.675), aunque sí deberes de prevención e informe (ley 27.279, ley provincial 3288). Fallo mixto: favorable al demandado en pantalla solar, daño ambiental y costas; desfavorable en el rubro sorgo y en el rechazo de la pretensión actora por hacienda e instalaciones.

Tags

daños y perjuicios; arrendamiento rural; siembra no autorizada; antijuridicidad concurrente; pantalla solar; daño ambiental; art. 1753 CCyC; art. 65 CPCC; costas; mixto.