A. C. D. y otro c/ Edesur S.A. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: A. C. D. y otro c/ Edesur S.A. s/ daños y perjuicios
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala C
• Fecha: 12/11/2013
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil y Comercial Federal
• Magistrados: Francisco de las Carreras (voto), María Susana Najurieta (adhesión), Ricardo Víctor Guarinoni (licencia)
• ID SAIJ: FA13971094
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-490-1793-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: Daños y perjuicios Contingencia: Ocupación indebida de inmueble Hechos clave: postes de luz en propiedad privada, reiteración de conducta, causa conexa previa Normas: art. 52 bis Ley 24.240, art. 68 CPCCN Doctrina: canon locativo incompatible con lucro cesante, multa civil como excepción Resultado: mixto Parte favorecida: actores (parcial) Parte perjudicada: Edesur S.A. (condenada) Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Actores propietarios de terreno donde Edesur colocó postes de luz ocupando ~150 m² sin autorización. En 2003 iniciaron causa conexa por mismo hecho, con condena indemnizatoria. En 2010 intimaron el retiro mediante cartas documento. Demandaron por daño emergente, daño moral y multa civil. Primera instancia condenó a $40.000 total. Actores apelaron por montos exiguos, multa civil y cómputo de intereses. Demandada desistió su apelación.

Cuestión jurídica

1. Procedencia y cuantía de daño emergente por ocupación indebida
2. Procedencia de multa civil (art. 52 bis LDC)
3. Cuantificación de daño moral
4. Momento inicial de los intereses

Decisión y resultado

Mixto. Revocación parcial de sentencia:

• Daño emergente: Confirmado $5.000 (rechaza canon locativo).
• Multa civil: Rechazada (conducta sin entidad suficiente para pena privada excepcional).
• Daño moral: Aumentado a $20.000 para cada actor (total $40.000).
• Intereses: Desde el día siguiente a la primera carta documento (27/04/2010) al 6% anual hasta firmeza; luego tasa activa BNA.
• Costas: 50% a demandada, resto sin costas.

Doctrina / criterio relevante

1. El cobro de un canon locativo por ocupación con instalaciones de servicio público es incompatible con la indemnización de ganancias dejadas de percibir (lucro cesante), y requiere prueba específica de actividades frustradas.
2. La multa civil es una pena privada de carácter excepcional que no procede solo por conducta antijurídica; requiere gravedad o consecuencias que justifiquen ir más allá de la indemnización resarcitoria.
3. La carta documento intimando el retiro de instalaciones constituye interpelación idónea para poner en mora.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien invoca daño moral por ocupación indebida reiterada (aumento significativo) y para quien necesita fijar intereses desde la interpelación extrajudicial.
DESFAVORABLE para quien pretenda lucro cesante sin prueba concreta, o multa civil por mera ocupación irregular.
MIXTO para actores: obtienen aumento de daño moral e intereses, pero pierden canon locativo y multa.

Cita sugerida

A. C. D. y otro c/ Edesur S.A. s/ daños y perjuicios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala C, 12/11/2013, SAIJ FA13971094.