Adur Nicolas Emilio c/ Cardozo Silvio Armando s/ (SAIJ, 29/05/2000)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ (ID: FA00220047)
Carátula: ADUR NICOLAS EMILIO c/ CARDOZO SILVIO ARMANDO s/ DESALOJO-CASACION
Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA (Santiago del Estero)
Fecha: 2000-05-29 (29/05/2000)
Jurisdicción: Santiago del Estero | Fuero: CIVIL | Ámbito: LOCAL
Sala/Instancia: S | Magistrados: Azar - Argibay de Bilik - Kozameh
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-740-0220-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

desalojo casación apreciación de la prueba relación laboral restitución de inmueble prueba absurda/arbitraria favorable al actor desfavorable al demandado

Hechos y conflicto

Conflicto por desalojo de un inmueble. El actor (Nicolás Emilio Adur) demandó a Silvio Armando Cardozo. El demandado ocupaba el inmueble en virtud de una relación de dependencia laboral con el actor. El contrato de trabajo se extinguió (sin precisarse si con o sin justa causa). El actor reclama la restitución del inmueble; el demandado se opone. El tribunal de grado (no individualizado en el fallo) hizo lugar al desalojo.

Cuestión jurídica

Determinar si corresponde hacer lugar al recurso de casación interpuesto contra la sentencia de desalojo, en particular si la valoración de la prueba (relación laboral y su extinción) es revisable en casación.

Decisión y resultado

Resultado: Se rechaza el recurso de casación (por no verificarse absurdo o arbitrariedad en la valoración probatoria). Se confirma la sentencia de grado que ordenó el desalojo. Parte favorecida: Actor (Adur, Nicolás Emilio). Parte perjudicada: Demandado (Cardozo, Silvio Armando).

Doctrina / criterio relevante

Apreciación de la prueba en casación: La valoración de los medios probatorios y fijación de hechos es facultad privativa del tribunal de juicio. La casación solo revisa (i) la aplicación uniforme del derecho y (ii) si la prueba se valuó de forma absurda o arbitraria (doctrina de los sumarios).
Desalojo por relación de dependencia: Si la ocupación del inmueble deriva de una relación laboral (accesoria a ésta), extinguida la relación principal (contrato de trabajo) se extingue el derecho a poseer el bien, y nace la obligación de restituirlo. La causal de extinción (justa causa o no) es irrelevante a estos efectos.

Señales para favorabilidad

Favorable al ACTOR (demandante en desalojo): La sentencia confirma que la relación laboral es título suficiente para fundar el desalojo una vez extinguida, y que la causal de extinción es indiferente. La casación no revisa hechos salvo arbitrariedad manifiesta.
Desfavorable al DEMANDADO (ocupante): La defensa basada en la inexistencia o validez de la extinción laboral no prospera si el tribunal de grado valoró la prueba sin absurdo. No procede discutir en casación la apreciación probatoria.
Mixto/No relacionado: Útil para casos donde se invoque arbitrariedad en la prueba de la relación accesoria (ocupación laboral) o procedencia del desalojo por extinción de la relación principal. No aplica si la ocupación es autónoma (ej. locación, comodato).

Cita sugerida

«ADUR NICOLAS EMILIO c/ CARDOZO SILVIO ARMANDO s/ DESALOJO-CASACION», Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero, 29/05/2000, ID SAIJ: FA00220047, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-740-0220-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.