Almiron Atilio Rosa c/ Martinez Santiago s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA86021004
• Carátula: ALMIRON ATILIO ROSA c/ MARTINEZ SANTIAGO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala E
• Magistrados: Miras, Dupuis, Calatayud
• Fecha: 03/07/1986
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Civil | Ámbito: Nacional
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-1206-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios materia: cesión de boleto contingencia: rechazo de demanda hechos clave: afectación expropiatoria hechos clave: imposibilidad de escrituración normas: arts. 1476, 1484, 1481, 1458 Cód. Civ. (viejo) doctrina: garantía de evicción doctrina: riesgo del cesionario resultado: desfavorable parte favorecida: cedente demandado parte perjudicada: cesionario actor

Hechos y conflicto

Cesionario de boleto de compraventa demanda al cedente (comprador originario) por daños, alegando que el inmueble estaba afectado a expropiación, lo que impidió la escrituración. El cedente se defiende invocando falta de legitimación pasiva, pues la cesión transmitió la totalidad de sus derechos.

Cuestión jurídica

¿Responde el cedente de un boleto de compraventa por la imposibilidad de escriturar debido a una afectación administrativa del inmueble (garantía de evicción)?

Decisión y resultado

Rechazo de la demanda. El tribunal declara la falta de legitimación pasiva del cedente. Resultado desfavorable para el cesionario (actor), favorable para el cedente (demandado). Costas al actor.

Doctrina / criterio relevante

• La cesión transmite al cesionario todos los derechos del cedente y los riesgos del contrato (arts. 1458, 1476 CC). La garantía de evicción (arts. 1476, 1484 CC) no asegura la posibilidad de cumplimiento, salvo pacto en contrario.
• La responsabilidad del cedente por "garantía de hecho" (arts. 1479-1480 CC) es subsidiaria y accesoria (art. 1481 CC), recayendo la obligación principal sobre el deudor cedido (vendedor originario).

Señales para favorabilidad

• Desfavorable para quien, como cesionario, reclama daños al cedente por vicios del crédito o del bien cedido (riesgo asumido por la cesión).
• Favorable para quien, como cedente, es demandado por el cesionario con base en la garantía de evicción.
• No relacionado directamente con supuestos de dolo del cedente o pacto expreso de garantía.

Cita sugerida

ALMIRON ATILIO ROSA c/ MARTINEZ SANTIAGO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, CNCivil, Sala E, 03/07/1986 (SAIJ FA86021004). URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-1206-8ots-eupmocsollaf