Alvarez, Felipe Orlando de Jesus c/ Benigno Celiz y Otro s/ (SAIJ, 02/06/1997)

Datos de identificación y cita

Carátula: ALVAREZ, FELIPE ORLANDO DE JESUS c/ BENIGNO CELIZ Y OTRO s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 02/06/1997
Jurisdicción: Santiago del Estero
Fuero: CIVIL - COMERCIAL
Ámbito: LOCAL
Materia: Prescripción veinteañal (usucapión)
Magistrados: Nuñez, Contato, Bruchman de Beltrán
ID SAIJ: FA97220024
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-420-0227-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

No se describen los hechos concretos del caso. El fallo aborda un problema procesal en un juicio de usucapión: el titular registral del inmueble había fallecido, y se discute si es suficiente la notificación a los herederos desconocidos mediante edictos o si deben agotarse otras vías.

Cuestión jurídica

¿Cuál es el alcance de la obligación de citar al demandado en un juicio de prescripción adquisitiva, cuando el titular registral ha fallecido y no se conoce a sus herederos? ¿Basta una citación por edictos sin previa investigación domiciliaria?

Decisión y resultado

El tribunal estableció que debe agotarse toda posibilidad de anoticiamiento del demandado (incluyendo su domicilio real), y solo si ello es imposible o se trata de personas inciertas, procede la citación por edictos (arts. 145, 146, 147 y 335 CPCC). La muerte del titular registral no exime de esa obligación. No se especifica si el recurso fue acogido o rechazado; la doctrina es general.

Doctrina / criterio relevante

En la usucapión está en juego el orden público y la garantía constitucional de defensa en juicio (art. 18 CN).
La citación por edictos es un mecanismo residual; antes debe procurarse el domicilio del propietario ausente de manera no meramente maquinal.
El fallecimiento del titular registral no justifica omitir la investigación domiciliaria ni la citación personal a sus herederos si son conocidos; si se ignoran, corresponde la citación por edictos.

Señales para favorabilidad

No relacionado directamente: No se define un resultado a favor de una parte; la doctrina es de aplicación general.
Para el demandante en usucapión: Desfavorable si no agotó la investigación domiciliaria; favorable si siguió estrictamente los pasos exigidos.
Para los herederos del titular registral: Favorable porque refuerza su derecho a ser oídos antes de perder la propiedad.

Cita sugerida

ALVAREZ, FELIPE ORLANDO DE JESUS c/ BENIGNO CELIZ Y OTRO s/ — Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Santiago del Estero, 02/06/1997 — ID SAIJ: FA97220024 — Disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-420-0227-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.