Arabehety y Asociados c/ Daniel H. Puglie s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA92161418 (SAIJ)
• Carátula: ARABEHETY Y ASOCIADOS c/ DANIEL H. PUGLIE s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 17/09/1992
• Jurisdicción: Córdoba (Argentina)
• Fuero: Comercial
• Ámbito: Local
• Magistrados: Griffi, Lloveras, Sarsfield Novillo
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-814-1612-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

corretaje, corredor no matriculado, comisión, obligación de pago, buena fe, enriquecimiento sin causa, arts. 89 Cód.Com. y 1197 C.C., favorable al corredor, desfavorable al cliente que se obligó

Hechos y conflicto

• Actor: Arabehety y Asociados (corredor no matriculado)
• Demandado: Daniel H. Puglie (cliente)
• Conflicto: El actor reclama el pago de una comisión por corretaje. El demandado se niega a pagar alegando que el actor no está matriculado como corredor, invocando la sanción del art. 89 Cód.Com.
• Hecho relevante: El demandado reconoció la intervención del actor y se obligó a abonarle la comisión determinada.

Cuestión jurídica

• Problema: ¿Puede el cliente eludir el pago de la comisión convenida alegando la falta de matrícula del corredor, a pesar de haberse obligado voluntariamente al pago?
• Normas citadas: Arts. 89 Cód.Com. (sanción por falta de matrícula) y 1197 C.C. (libertad de contratar), art. 1198 C.C. (buena fe).

Decisión y resultado

• Decisión: El tribunal rechaza la defensa del demandado y declara que la obligación de pagar la comisión debe cumplirse (la sentencia no explicita si condena al pago, pero la ratio indica que el demandado no puede eludir la obligación).
• Resultado: Favorable al actor (corredor). La falta de matrícula no exime al cliente que se obligó a pagar.

Doctrina / criterio relevante

• Para que surja el derecho a comisión: (1) intervención del mediador pedida o aceptada por ambas partes; (2) que la obra del intermediario haya conducido al acuerdo sobre puntos esenciales del negocio (Malagarriga).
• Sobre corredor no matriculado: Aunque el art. 89 Cód.Com. sancione la falta de matrícula, si el cliente se obligó voluntariamente a pagar la comisión, debe cumplir de buena fe (art. 1198 C.C.). No puede invocar la falta de matrícula como excusa para enriquecerse sin causa aprovechando el esfuerzo ajeno.

Señales para favorabilidad

• Favorable si su parte es un corredor (aunque no esté matriculado) que reclama una comisión que fue expresamente aceptada por el cliente.
• Desfavorable si su parte es un cliente que se obligó al pago y luego intenta evadirlo alegando la falta de matrícula del corredor.
• No relacionado si el caso no involucra un acuerdo expreso de pago o si la controversia es sobre la intervención del corredor.

Cita sugerida

"ARABEHETY Y ASOCIADOS c/ DANIEL H. PUGLIE s/" – Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 17/09/1992, ID SAIJ FA92161418, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-814-1612-9ots-eupmocsollaf.