Armanini de Sanchez, Lola Marina c/ Jorge Luis Japaz s/ (SAIJ, 11/02/1992)

Datos de identificación y cita

Carátula: ARMANINI DE SANCHEZ, LOLA MARINA c/ JORGE LUIS JAPAZ s/ DESALOJO
Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA (Santiago del Estero)
Fecha: 1992-02-11
Sala: S
Magistrados: Paz – Lima – Luna Etchevertz
Fuente: SAIJ – ID: FA92220004
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0222-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

desalojo, recurso de casación, preclusión, nulidad procesal, incumplimiento contractual, cuestión de hecho, improcedencia, parte actora favorecida, demandado perjudicado, Santiago del Estero

Hechos y conflicto

No surgen del texto. Se trata de un juicio de desalojo iniciado por Armanini de Sánchez contra Jorge Luis Japaz. El demandado interpuso recurso de casación contra la sentencia de grado, alegando nulidad e incumplimiento contractual.

Cuestión jurídica

Procedencia del recurso de casación: si puede revisar cuestiones de hecho (interpretación contractual) y si es admisible plantear nulidades procesales no articuladas en su oportunidad.

Decisión y resultado

Recurso de casación rechazado. El STJ declaró improcedente el recurso por ser extemporáneo (preclusión) y por versar sobre hechos y prueba (interpretación de contratos), ajenos a la casación salvo absurdo. Favorable a la parte actora (Armanini de Sánchez), desfavorable al recurrente (Japaz).

Doctrina / criterio relevante

Casación es función esencialmente de derecho – excluye revisión de hechos y prueba, incluida la interpretación de contratos (salvo absurdo).
Preclusión procesal – las nulidades por vicios anteriores a la sentencia deben plantearse incidentalmente ante el juzgador que incurrió en la omisión; no pueden diferirse a la casación.
Recurso de nulidad – solo procede por defectos notorios de la sentencia, no por vicios precluidos.

Señales para favorabilidad

Favorable al actor en desalojo (mantiene la sentencia de instancia).
Desfavorable al demandado que recurre (casación rechazada por cuestiones fácticas y preclusión).
Utilidad analógica: en futuros casos de desalojo, este fallo refuerza que las defensas contractuales deben plantearse en etapa oportuna y no son revisables en casación.

Cita sugerida

ARMANINI DE SANCHEZ, LOLA MARINA c/ JORGE LUIS JAPAZ s/ DESALOJO – STJ Santiago del Estero, 11/02/1992 – SAIJ FA92220004. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0222-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.