Augusto Cesar Ponce de Leon c/ Cooperadora Hospital Doctor Guillermo Paterson s/ (SAIJ, 31/08/1988)

Datos de identificación y cita

Carátula: AUGUSTO CESAR PONCE DE LEON c/ COOPERADORA HOSPITAL DOCTOR GUILLERMO PATERSON s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA DE JUJUY
Sala: S
Fecha: 31/08/1988
Jurisdicción: Jujuy
Fuero: CIVIL
Ámbito: LOCAL
Magistrados: Ernesto Clemente Wayar, Amado Roberto Cura, Oscar Agustín Galíndez, Roberto Raúl Salvador, Víctor Eduardo Farfán
ID SAIJ: FA88200004
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0028-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios contingencia: adquisición de dominio por sorteo hechos clave: juegos de azar, premio inmueble, falta de tradición normas: arts. 577, 1184, 1326, 1434-1484, 1454, 2052 CC doctrina: contrato de juego es creditorio, cesión de derechos requiere escritura pública si el objeto es inmueble resultado: declarativo de derecho parte favorecida: cesionario que cumplió forma parte perjudicada: entidad organizadora del sorteo fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El ganador de un sorteo de un inmueble (premio) no recibió la tradición de la cosa. Luego cedió sus derechos a un tercero. La cuestión es si esa cesión transfiere el dominio del inmueble o solo un derecho personal de crédito.

Cuestión jurídica

¿Qué derechos adquiere el ganador de un inmueble por sorteo sin tradición, y cómo se transmiten válidamente a un tercero?

Decisión y resultado

El tribunal sostiene que:

El contrato de juego es creditorio (art. 2052 CC): solo da derecho personal a exigir la entrega.
Sin tradición no se adquiere dominio (art. 577 CC).
La cesión de esos derechos personales debe hacerse por escritura pública cuando el objeto sea un inmueble (art. 1184 incs. 1 y 9 CC; art. 1454 CC).
La confirmación posterior en escritura pública subsana la nulidad formal (arts. 1059, 1062, 1064, 1065 CC).

Doctrina / criterio relevante

El ganador de un sorteo de inmueble solo adquiere un derecho creditorio hasta la tradición.
La cesión de ese derecho, aunque las partes la llamen compraventa, se rige por las reglas de la cesión (arts. 1434-1484 CC) y, en lo no previsto, por las de compraventa.
La cesión de derechos sobre inmuebles requiere escritura pública; la falta se subsana con confirmación notarial del cedente.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien sostenga que:

La tradición es necesaria para transferir el dominio de inmuebles ganados en sorteos.
La cesión de derechos personales sobre inmuebles exige forma solemne (escritura pública).
La confirmación posterior puede sanear el defecto formal. Desfavorable para quien pretenda que el simple contrato de juego o la cesión verbal transfieren el dominio.

Cita sugerida

AUGUSTO CESAR PONCE DE LEON c/ COOPERADORA HOSPITAL DOCTOR GUILLERMO PATERSON s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, STJ Jujuy, Sala S, 31/08/1988, ID SAIJ FA88200004, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0028-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.