B.Ch. SA c/ A. M. SA s/

Datos de identificación y cita

• Número/causa: FA04150023 (ID SAIJ)
• Carátula: B.Ch. SA c/ A. M. SA s/
• Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala: CASACION / S)
• Fecha: 2004-04-13
• Jurisdicción: Chubut
• Fuero: PROCESAL-CIVIL
• Magistrados: José Luis Pasutti, Fernando Royer, EX
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-320-0514-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Ejecución Hipotecaria
• Contingencia: Procesal, excepciones, trance y remate
• Hechos clave: Sentencia de remate, subasta, desocupación
• Normas: Ley 24.441 arts. 54, 64; CPCC Chubut arts. 597, 598, 599; CC art. 3986
• Doctrina: Distinción entre excepciones al crédito y defensas a la subasta/desocupación
• Resultado: Casación (confirma criterio de admisibilidad de excepciones)
• Parte favorecida: Ejecutado (puede oponer excepciones al crédito)
• Parte perjudicada: Ejecutante (limitación de defensas rechazada)
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria (Ley 24.441). El ejecutante sostiene que el art. 598 CPCC restringe las excepciones a las previstas en la ley nacional (arts. 54/64). El ejecutado opone excepciones ordinarias (art. 597 CPCC). El tribunal de grado admite las excepciones al crédito; el ejecutante recurre en casación.

Cuestión jurídica

¿El art. 598 CPCC limita las excepciones en la ejecución hipotecaria solo a las defensas previas a la desocupación/subasta, o subsisten las excepciones al crédito del art. 597 CPCC?

Decisión y resultado

Se rechaza la casación (confirma sentencia recurrida). Las excepciones contra el crédito (art. 597 CPCC) siguen siendo admisibles; el art. 598 CPCC solo regula defensas posteriores a la sentencia de trance y remate (desocupación y subasta).

Doctrina / criterio relevante

• El art. 598 CPCC no suprime las excepciones del art. 597 CPCC ni las de la ley nacional; rige para la etapa posterior a la sentencia de remate.
• Las cuestiones procesales son revisables en casación cuando se aplica erróneamente la norma ritual que fija el modo de actuación (vicio “in procedendo”).
• Toda excepción prevista para el juicio ejecutivo hipotecario (arts. 597, 599 CPCC) puede oponerse al crédito antes de la sentencia de remate.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE al ejecutado/deudor hipotecario: permite oponer excepciones al crédito (pago, prescripción, etc.) sin limitación por la ley 24.441.
• DESFAVORABLE al ejecutante/acreedor: rechaza la tesis restrictiva que intenta acotar las defensas.
• MIXTO según el contexto: útil para discutir admisibilidad de excepciones, pero no sobre el fondo del crédito.

Cita sugerida

“B.Ch. SA c/ A. M. SA s/”, STJ Chubut, Sala Casación, 13/04/2004, ID SAIJ FA04150023, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-320-0514-0ots-eupmocsollaf.