B. S., M. A. c/ CH., N. s/ (SAIJ, 09/03/2018)

Datos de identificación y cita

Carátula: B. S., M. A. c/ CH., N. s/ Rescisión o Resolución de Contrato
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala II
Fecha: 09/03/2018
Expediente: Nº 579036/17
Magistrados: Hebe Alicia Samsón Verónica, Gómez Naar
Fuente: SAIJ - ID FA18171027
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-720-1718-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: procesal civil contingencia: intervención del Ministerio Público Pupilar hechos clave: menores no son parte, vivienda familiar, resolución de compraventa normas: CCyC art. 103 doctrina: intervención complementaria requiere interés directo actual resultado: desfavorable para quien solicita intervención temprana del MPP parte favorecida: actora parte perjudicada: demandada fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La actora demanda la resolución de un contrato de compraventa de inmueble. La demandada solicita la intervención del Asesor de Menores porque sus hijos (nietos de la actora) viven allí y podrían quedar sin vivienda. El juez de primera instancia rechazó el pedido por prematuro y porque los menores no son parte. La demandada apela.

Cuestión jurídica

¿Procede la intervención complementaria del Ministerio Público Pupilar (art. 103 CCyC) cuando los menores no son parte en el proceso pero podrían verse afectados por una eventual sentencia de restitución del inmueble?

Decisión y resultado

Se rechaza el recurso y se confirma la resolución que denegó la intervención del Asesor de Menores en esta etapa del proceso, sin perjuicio de que se disponga en la etapa de ejecución si llegara a afectarse efectivamente los derechos de los menores. Costas al apelante.

Doctrina / criterio relevante

La intervención complementaria del Ministerio Público requiere que los intereses o bienes de los menores estén comprometidos directa o indirectamente en el proceso; no basta una afectación conjetural o futura.
Los menores que habitan el inmueble pero no son parte ni tienen legitimación sustancial (no contrataron) no encuadran en el art. 103 CCyC para intervención durante el proceso.
El derecho a la vivienda de los niños debe ser garantizado por sus padres y, subsidiariamente, por el Estado, no por el locador/propietario.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para la parte que busca intervención temprana del MPP como requisito de validez del proceso.
Favorable para la parte que se opone a dicha intervención (actor propietario): limita la participación del MPP a etapas posteriores y solo si hay afectación real.
Mixto si se analiza desde el interés del menor: protege su derecho a vivienda pero pospone la intervención.
No relacionado con el fondo del litigio (resolución contractual).

Cita sugerida

B. S., M. A. c/ CH., N. s/ Rescisión o Resolución de Contrato, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala II, 09/03/2018, Expte. Nº 579036/17, SAIJ FA18171027, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-720-1718-1ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.