Baños Dávila, Elena A. c/ Ibarrola de Parma, María del Pilar s/ (SAIJ, 18/09/2002)

Datos de identificación y cita

Número / ID fuente: FA02020031 (SAIJ)
Carátula: Baños Dávila, Elena A. c/ Ibarrola de Parma, María del Pilar s/ ejecución hipotecaria
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G
Fecha: 18/09/2002
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Civil
Magistrados: Bellucci, Greco, Montes de Oca
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0202-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: ejecución hipotecaria; contingencia: pesificación de deuda en dólares; hechos clave: mora preexistente a la emergencia, cláusula de renuncia a imprevisión; normas: arts. 508, 513 CC, decreto 214/02, ley 25.561; doctrina: esfuerzo compartido, actos propios, riesgo en mora; resultado: favorable a acreedora (parcial), desfavorable a deudora (parcial); parte favorecida: acreedora; parte perjudicada: deudora; fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

Mutuo de USD 30.000 (1996), vencimiento prorrogado al 16/7/1998. La deudora incurrió en mora en esa fecha y luego pagó intereses hasta septiembre de 1998 y pagos parciales esporádicos. El 1/11/2001 la acreedora inició ejecución hipotecaria. La deudora pidió pesificación y suspensión del proceso (art. 8, decreto 214/02). La acreedora se opuso a la suspensión pero admitió la pesificación. El juez de primera instancia mandó llevar adelante la ejecución en dólares sin resolver los pedidos de la deudora.

Cuestión jurídica

Si la deuda en dólares con mora anterior a la emergencia debe pesificarse al tipo de cambio oficial (1 a 1) o si cabe aplicar el esfuerzo compartido, y si procede la suspensión del proceso.

Decisión y resultado

La Sala modificó la sentencia: ordenó pesificar la deuda, pero no a la paridad oficial (1 a 1) sino aplicando el esfuerzo compartido: la deudora soporta el 70% de la cotización del dólar tipo vendedor del día del pago (sobre la diferencia entre $1 y ese valor) y la acreedora resigna el 30%. Desestimó la suspensión del proceso.

Doctrina / criterio relevante

Actos propios: la acreedora admitió la pesificación al contestar el planteo, renunciando a la aplicación estricta del contrato.
Esfuerzo compartido (art. 11, ley 25.561): debe distribuirse el desequilibrio contractual con equidad; no puede colocarse al deudor moroso en igual situación que si no lo estuviera. La mora previa a la emergencia carga el mayor peso sobre el deudor.
Riesgos en mora (arts. 508, 513 CC): el deudor moroso soporta las consecuencias de la desvalorización.
Renuncia a imprevisión: las partes pactaron cláusulas de inalterabilidad, pero ante la irrupción de la legislación de emergencia, el juez debe ponderar las circunstancias concretas (mora, previsión contractual) para reequilibrar.

Señales para favorabilidad

Favorable a la acreedora en cuanto evita la licuación total (no aplica paridad oficial) y reconoce que la mora previa agrava la situación del deudor.
Desfavorable a la deudora, que carga con el 70% de la diferencia cambiaria.
Mixto: la acreedora resigna el 30% y no obtiene el dólar original; la deudora obtiene pesificación pero no al tipo oficial.
Útil para citar en casos donde el deudor estaba en mora antes de la emergencia y se invoca esfuerzo compartido.

Cita sugerida

Baños Dávila, Elena A. c/ Ibarrola de Parma, María del Pilar s/ ejecución hipotecaria, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G, 18/09/2002, SAIJ ID FA02020031, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0202-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.