Barbagelata de Essains, Camila c/ s/ (SAIJ, 24/10/1991)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ – ID: FA91011782
Carátula: Barbagelata de Essains, Camila c/ s/ (Sucesión – Reconstrucción)
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, Provincia de Buenos Aires
Fecha: 24/10/1991
Magistrados: Pera Ocampo – Pereyra Muñoz
Fuero: Civil y Comercial (local)
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-287-1101-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

subasta judicial nulidad edictos publicidad plazo perentorio legitimación martillero costas CPC Buenos Aires arts. 559, 574, 587, 575, 69, 163 inc.5, 175

Hechos y conflicto

En un proceso sucesorio se ordenó la subasta judicial de un inmueble. No se publicaron los edictos en el diario señalado en el auto de venta. El comprador y el martillero intervinieron en el incidente de nulidad. El diario afectado pretendió recurrir la decisión de primera instancia que solicitó su exclusión de la lista de diarios y comunicó el hecho a la justicia penal.

Cuestión jurídica

¿Es nula la subasta por falta de publicación de edictos, aun vencido el plazo perentorio del art. 587 CPC?
¿Tiene legitimación el diario para recurrir en el incidente de nulidad?
¿Puede la Alzada revisar la decisión del juez de excluir un diario de la lista?

Decisión y resultado

Resultado: Nulidad de la subasta.
Parte favorecida: La parte que impugnó (herederos o interesados en la sucesión).
Parte perjudicada: El martillero (condenado en costas) y el comprador.

Se aparta del plazo del art. 587 CPC porque la falta de edictos es un vicio esencial; el plazo corre desde que se conoce el vicio.
El diario no es parte en el incidente (art. 175 CPC), por lo que carece de legitimación para recurrir.
La decisión de excluir un diario de la lista es facultad privativa del juez de primera instancia y no revisable por la Alzada.
Costas al martillero por no verificar la publicación (arts. 559 y 574 CPC).

Doctrina / criterio relevante

La publicación de edictos es recaudo esencial de la subasta (art. 559 CPC). Su omisión no puede suplirse por otro medio. La falta de publicidad y el remate lejos del inmueble influyen negativamente en la cantidad de postores y en el precio (art. 163 inc. 5º CPC). El plazo perentorio del art. 587 cede ante un vicio tan grave; la nulidad puede pedirse dentro de los cinco días de conocido el vicio. El martillero debe verificar la publicación antes del remate; si no lo hace, responde por las costas del incidente.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien impugna una subasta por falta de publicación de edictos (herederos, deudor, terceros interesados).
Desfavorable para el martillero (debe verificar publicación y soporta costas si no lo hace) y para el comprador (pierde la subasta).
No relacionado con cuestiones de fondo del sucesorio (solo incide en la validez del remate).
Útil para sostener nulidades procesales por incumplimiento de formalidades esenciales.

Cita sugerida

Barbagelata de Essains, Camila c/ s/ (Cám. Civ. y Com. Bs. As., Sala III, 24/10/1991, SAIJ FA91011782). Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-287-1101-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.