Berenguer, Susana Elsa c/ Gnecco, Susana Francisca s/ (SAIJ, 04/05/1993)

Datos de identificación y cita

Carátula: Berenguer, Susana Elsa c/ Gnecco, Susana Francisca s/ división de condominio
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A
Fecha: 04/05/1993
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Procesal
Ámbito: Nacional
Magistrados: Luaces – Molteni – Escuti Pizarro
ID SAIJ: FA93020192
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-291-0203-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

división de condominio costas allanamiento condominio acuerdo de partes puro derecho doctrina costas por su orden Código Civil art. 2692 favorable al demandado neutral

Hechos y conflicto

Actora promueve división de condominio. Demandado se allana a la división y la actora solicita declaración de puro derecho. No hubo oposición sustancial; ambas partes coincidieron en el resultado perseguido (división). No constan gestiones extrajudiciales previas.

Cuestión jurídica

¿Deben imponerse las costas al accionante cuando el demandado se allanó y no existió conflicto real, o procede imponerlas por su orden?

Decisión y resultado

Las costas deben correr por su orden y en proporción al interés de cada condómino. Se rechaza la imposición al actor. No corresponde declarar la nulidad de la sentencia por omisión de costas en primera instancia, pues pudo subsanarse por aclaratoria o apelación.

Doctrina / criterio relevante

Si al contestar la demanda el demandado se allana a la división de condominio y el actor solicita puro derecho, existe disposición coincidente de los condóminos.
En tales casos, la actuación judicial prosigue para el fin común de dividir, sin vencedor ni vencido.
Imponer costas a una parte implicaría mermar su parte sin justificación.
No hay mérito para cargar costas al actor si no promovió el proceso inmotivadamente ni eligió la vía más costosa sin necesidad.
La omisión de costas en sentencia no la invalida; el remedio es aclaratoria (art. 166 inc. 2 CPCC) o apelación.

Señales para favorabilidad

Favorable al demandado que se allana: evita que se le impongan costas si el proceso se promovió sin oposición real.
Neutral para el actor que inició sin gestiones previas: no se le cargan costas, pero no obtiene condena en costas a la contraria.
Útil para argumentar costas por su orden en procesos de división de condominio con acuerdo tácito o allanamiento.
No relacionado con conflictos de propiedad o fondo; solo criterio sobre costas procesales.

Cita sugerida

Berenguer, Susana Elsa c/ Gnecco, Susana Francisca s/ división de condominio – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 04/05/1993 – ID SAIJ FA93020192. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-291-0203-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.