Bonafe de Dameglio Maria c/ s/ (SAIJ, 15/10/1992)

Datos de identificación y cita

Carátula: BONAFE DE DAMEGLIO MARIA c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C – Córdoba
Fecha: 15/10/1992
Magistrados: GRIFFI - LLOVERAS - FONTAINE
ID SAIJ: FA92161419
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-914-1612-9ots-eupmocsollaf
Fuero: Civil y Comercial
Jurisdicción: Córdoba, ámbito local

Tags para análisis posterior

usucapion posesion accesion interversion prueba buena-fe justo-titulo desfavorable

Hechos y conflicto

La actora promueve usucapión (prescripción adquisitiva) de un inmueble. Invoca posesión propia y la de su cedente, basándose en un boleto de compraventa no reconocido por el vendedor y sin fecha cierta. La prueba testimonial no detalla actos posesorios concretos. Se discute si poseyó con ánimo de dueño (interversión de título) y si corresponde unir posesiones.

Cuestión jurídica

¿Se acreditó posesión útil para usucapir? En particular: ¿hubo interversión de título de tenedor a poseedor? ¿Existe justo título y buena fe que permitan la prescripción decenal (10 años) y la accesión de posesiones?

Decisión y resultado

Desfavorable al actor. No se hace lugar a la usucapión. No se probó interversión de título ni posesión indubitable. Falta de fecha cierta en el boleto impide oponerlo a terceros. Sin justo título ni buena fe no puede correr el plazo decenal ni unirse posesiones (art. 4005 CC).

Doctrina / criterio relevante

Para intervertir título se requieren actos exteriores inequívocos que demuestren voluntad de poseer como dueño. Un boleto de compraventa no reconocido y sin fecha cierta no basta (arg. arts. 1034, 1035 CC).
La prueba de la posesión debe ser plena e indubitable; testimonios genéricos o documentos sin valor no la acreditan (cita de Salvat).
Sin justo título (arts. 2355, 2356 CC) no hay buena fe, y sin buena fe no procede prescripción decenal ni accesión de posesiones.

Señales para favorabilidad

Clasificación: DESFAVORABLE para quien invoca usucapión sin prueba robusta de actos posesorios, con título dudoso y sin fecha cierta. FAVORABLE para la parte que se opone a la usucapión, por exigir prueba estricta de la posesión y rechazar la interversión de título sin actos exteriores claros.

Cita sugerida

"Bonafe de D'Ameglio María c/ s/" – Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C, Córdoba, 15/10/1992 (ID SAIJ FA92161419, disponible en www.saij.gob.ar)

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.