Brandan, Nestor Raul c/ Coherederos declarados de Molina, Stella Maris s/ (SAIJ, 10/03/2014)

Datos de identificación y cita

Número/expediente: FA14010076 (SAIJ)
Carátula: Brandan, Nestor Raul c/ Coherederos declarados de Molina, Stella Maris s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II, Provincia de Buenos Aires
Fecha: 10/03/2014
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Longobardi – Galdós
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-670-0104-1ots-eupmocsollaf
Fuente: SAIJ

Tags para análisis posterior

materia: derechos reales contingencia: sucesión hechos clave: concubinato cónyuge supérstite, maltrato a herederas, diabetes hija normas: art. 3573 bis CC doctrina: interpretación restrictiva derecho habitación, abuso del derecho, fraude ley resultado: desfavorable parte favorecida: coherederas (hijas) parte perjudicada: cónyuge supérstite (actor) fuente: SAIJ FA14010076

Hechos y conflicto

Cónyuge supérstite (Néstor Raúl Brandan) promovió incidente para que se le reconozca el derecho real de habitación (art. 3573 bis CC) sobre el inmueble que fuera hogar conyugal, contra sus dos hijas declaradas coherederas en la sucesión ab intestato de la madre fallecida. Se acreditó que el actor estaba en concubinato en ese mismo inmueble; una de las hijas padece diabetes y debió abandonar la vivienda por maltratos del padre, que motivaron medidas de protección. Las hijas se opusieron.

Cuestión jurídica

¿Corresponde otorgar el derecho real de habitación vitalicio y gratuito al cónyuge supérstite que vive en concubinato en el hogar conyugal, en perjuicio de los derechos hereditarios de las hijas coherederas, cuando hubo maltrato y exclusión de las mismas?

Decisión y resultado

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que no hizo lugar a la pretensión del actor. Además, modificó la imposición de costas: impuso las costas de ambas instancias en el orden causado (por considerar que el actor pudo razonablemente creerse con derecho). Resultado: desfavorable al cónyuge supérstite, favorable a las coherederas.

Doctrina / criterio relevante

El derecho real de habitación del cónyuge supérstite (art. 3573 bis CC) es vitalicio y gratuito, pero de interpretación restrictiva porque confronta con el derecho sucesorio de herederos forzosos.
El concubinato del cónyuge supérstite extingue el derecho, por asimilación al matrimonio (cesa la causa legal).
Aunque la norma tiene fin tuitivo, no puede aplicarse cuando genera abuso del derecho o fraude a la ley (ej.: llevar a la concubina a vivir al inmueble para no perder el derecho).
Excesivo otorgar el derecho a un viudo de 53 años (no avanzada edad) si perjudica derechos de herederas a una vivienda digna, máxime con maltrato y exclusión.

Señales para favorabilidad

Favorable para herederos (hijas): confirma que el concubinato extingue el derecho, y que el derecho de habitación cede ante abuso del derecho y derechos hereditarios de descendientes, especialmente si hubo maltrato o exclusión.
Desfavorable para cónyuge supérstite: cualquier pretensión similar donde exista concubinato, juventud del viudo, o conducta abusiva será rechazada.
Mixto: se alivió costas para el actor, lo que podría mitigar la desfavorabilidad, pero no la decisión de fondo.

Cita sugerida

Brandan, Nestor Raul c/ Coherederos declarados de Molina, Stella Maris s/ incidente, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Provincia de Buenos Aires, Sala II, 10/03/2014, SAIJ FA14010076. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-670-0104-1ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.