Bravo, Hector Hugo c/ Hugo H. Saad s/ (SAIJ, 28/10/1994)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID: FA94220221
Carátula: Bravo, Hector Hugo c/ Hugo H. Saad s/
Tribunal: CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL
Sala: C
Fecha: 1994-10-28
Jurisdicción: Santiago del Estero
Fuero: CIVIL - COMERCIAL
Ámbito: LOCAL
Magistrados: Brunello de Zurita, Contato, Piccardi de Sánchez
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-122-0224-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: honorarios profesionales arquitecto locación de obra contingencia: reclamo de honorarios hechos clave: dirección técnica, avance de obra 40% normas: CCiv arts. 1627, 1637 (onerosidad) doctrina: carga probatoria dinámica, prueba testimonial técnica resultado: favorable al actor parte favorecida: Bravo (arquitecto) parte perjudicada: Saad (cliente) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor (arquitecto Bravo) reclamó honorarios por dirección técnica de una obra, alegando haber ejecutado el 40% del trabajo. El demandado (Saad) negó la procedencia y/o el grado de avance. No surgió del fallo si hubo contrato escrito o precio fijado.

Cuestión jurídica

Naturaleza del vínculo entre arquitecto y cliente (locación de obra), determinación del precio a falta de pacto expreso, y distribución de la carga probatoria en el reclamo de honorarios según el porcentaje de obra ejecutada.

Decisión y resultado

De los sumarios se infiere que la Cámara confirmó la sentencia de grado, favorable al actor. Declaró que la relación es locación de obra, que el precio es exigible aunque no se hubiese ajustado (principio de onerosidad), y que el demandado debía probar los hechos extintivos/impeditivos (v.gr., menor avance de obra) por aplicación de las cargas probatorias dinámicas.

Doctrina / criterio relevante

La relación arquitecto-cliente independiente es locación de obra (no de servicios).
Los honorarios por dirección dependen del avance real de la obra.
Si los servicios se prestan sin precio fijado pero son aceptados y beneficiosos, corresponde el pago (art. 1627 CCiv).
Carga probatoria dinámica: el demandado debe acreditar sus excepciones (hechos extintivos, impeditivos o modificatorios); no basta con negar.
El testimonio técnico de un testigo que percibió hechos y extrajo conclusiones técnicas es de singular valor probatorio.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien reclama honorarios profesionales sin contrato escrito o sin precio pactado, o para quien alega un avance de obra y busca trasladar la carga de la prueba al deudor.
DESFAVORABLE para el deudor que niega la deuda o el grado de avance sin aportar prueba concreta.

Cita sugerida

Bravo, Hector Hugo c/ Hugo H. Saad s/ — Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C, 28/10/1994 — SAIJ FA94220221.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.