Bruno, Edolver A. c/ Brugier, Fernando s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA93020705
• Carátula: Bruno, Edolver A. c/ Brugier, Fernando s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala D
• Fecha: 30/06/1993
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil – Procesal Civil
• Magistrados: Russomanno, Bueres, Salgado
• Fuente: SAIJ
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-507-0203-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: locación, ejecución, servicio telefónico, subrogación
contingencia: cobro de deuda de servicio
hechos clave: contrato pactó cobro telefónico, locador no pagó a empresa
normas: arts. 1578, 1581 CC, 1881 inc.14, 2100 inc.5 CC
doctrina: pago con subrogación, mandato especial
resultado: desfavorable para locador ejecutante
parte favorecida: locatario/deudor ejecutado
parte perjudicada: locador/ejecutante

Hechos y conflicto

En un contrato de locación se pactó incluir en la ejecución el cobro de la deuda por servicio telefónico. El locador pretendió reclamar ese rubro en un juicio ejecutivo sin haber pagado previamente a la empresa telefónica (acreedora originaria). También se debatió la validez de un mandato para constituir fiador.

Cuestión jurídica

1. ¿Puede el locador incluir en la ejecución la deuda telefónica si no pagó a la empresa y no se subrogó?
2. ¿Qué tipo de mandato (especial vs. genérico) se requiere para constituir al poderdante como fiador?

Decisión y resultado

El tribunal fija doctrina restrictiva:

• El locador no es acreedor de la deuda telefónica si no pagó a la empresa. Para reclamarla debe haber operado el pago con subrogación (arts. 1578, 1581 CC).
• Para constituir fiador se necesita poder especial que individualice el negocio; no basta un mandato genérico (arts. 1881 inc.14, 2100 inc.5 CC). La buena fe no extiende el alcance.

Doctrina / criterio relevante

• El acreedor originario de servicios públicos es la empresa prestadora. El locador solo puede reclamar en ejecución si se subrogó mediante pago.
• El mandato para afianzar debe ser especial (concreto), no genérico.

Señales para favorabilidad

Favorable para el deudor/ejecutado que se opone a la inclusión de deudas no pagadas por el locador.
Desfavorable para el locador ejecutante que no acreditó subrogación.
Favorable para el poderdante que cuestiona una fianza otorgada por mandatario con poder genérico.
Mixto: depende de la posición procesal y del tipo de poder invocado.

Cita sugerida

Bruno, Edolver A. c/ Brugier, Fernando s/ – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala D – 30/06/1993 – SAIJ FA93020705 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-507-0203-9ots-eupmocsollaf