Buenos Aires, Provincia de c/ Peralta Ramos, Maria Gertrudis Carboni de s/ (SAIJ, 01/12/1983)

Datos de identificación y cita

Número/ID: FA83000140
Carátula: BUENOS AIRES, PROVINCIA DE c/ PERALTA RAMOS, MARIA GERTRUDIS CARBONI DE s/
Tribunal: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACIÓN
Fecha: 01/12/1983
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: CIVIL - COMERCIAL
Ámbito: FEDERAL
Magistrados: GABRIELLI, ROSSI, GUASTAVINO, MARTINEZ VIVOT, GNECCO
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-041-0003-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: reivindicación materia: frutos materia: mejoras útiles contingencia: cobro hechos clave: posesión de mala fe hechos clave: forestación hechos clave: concesiones turísticas normas: CC 4023 normas: CC 2438 normas: CC 2441 doctrina: prescripción decenal doctrina: equidad en frutos resultado: mixto parte favorecida: reivindicantes (parcial) parte perjudicada: Provincia Bs. As. (parcial) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La Provincia de Buenos Aires poseía un inmueble de mala fe. Los reivindicantes iniciaron juicio (1958) reclamando frutos percibidos por la Provincia (cánones turísticos, concesiones de arena) y el valor de mejoras útiles (forestación, accesos). La Provincia alegó gastos y que los frutos debían deducirse.

Cuestión jurídica

Plazo de prescripción aplicable a la acción de frutos: ¿bienal (extracontractual) o decenal?
Procedencia del reintegro de frutos brutos o netos.
Calificación de las mejoras (útiles o no) y su compensación.

Decisión y resultado

Mixto.

Prescripción: Los frutos anteriores a 1962 están prescriptos (art. 4023 CC).
Naturaleza: La acción no es aquiliana; rige el plazo decenal.
Frutos: Sólo procede el neto (art. 2438 CC). Se reduce el reintegro un 30% por equidad (los reivindicantes usaron la infraestructura turística).
Mejoras: La forestación y accesos son mejoras útiles (art. 2441 CC).
Concesiones de arena: Deben reintegrarse los frutos percibidos por extracción, pese a la alegada prohibición.

Doctrina / criterio relevante

La acción de frutos del reivindicante contra poseedor de mala fe no es extracontractual; prescribe en el plazo ordinario (decenal).
Los frutos se calculan deducidos gastos; lo contrario genera enriquecimiento sin causa.
La equidad permite reducir el reintegro cuando el reivindicante se benefició de las mejoras del poseedor.

Señales para favorabilidad

Favorable al reivindicante: Se reconoce el derecho a frutos netos y la naturaleza decenal de la prescripción.
Desfavorable al reivindicante: Se declaran prescriptos frutos anteriores a 1962; se reduce un 30% el reintegro por equidad; los frutos son netos.
Favorable al poseedor (Provincia): Se aceptan las mejoras como útiles y se limita el reintegro de frutos.
Mixto: Ambas partes obtienen parcialmente lo pretendido.

Cita sugerida

BUENOS AIRES, PROVINCIA DE c/ PERALTA RAMOS, MARIA GERTRUDIS CARBONI DE s/, CSJN, 01/12/1983, ID SAIJ: FA83000140, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-041-0003-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.