Butera Flavio Damián c/ Banco de la Provincia de Buenos Aires s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Butera Flavio Damián c/ Banco de la Provincia de Buenos Aires s/ incidente de medida cautelar
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II, Provincia de Buenos Aires
• Fecha: 18/03/2021
• Magistrados: Peralta Reyes, Víctor Mario; Galdos, Jorge Mario
• ID SAIJ: FA21010071
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-170-0101-2ots-eupmocsollaf
• Fuero: Comercial | Jurisdicción: PBA | Ámbito: Local

Tags para análisis posterior

materia: medidas cautelares contingencia: créditos hipotecarios UVA hechos clave: reajuste cuotas, tope 30% haberes normas: CPCC 175/195/204, CCCN 1/2/3/9/10/1713, LDC 36/53/65 doctrina: requisitos cautelares vs. preventivas sustanciales resultado: mixto parte favorecida: actor (deudor) parte perjudicada: banco fuente: SAIJ FA21010071

Hechos y conflicto

El actor solicitó una medida cautelar innovativa para limitar el reajuste de cuotas de un préstamo hipotecario con cláusula UVA, argumentando que el ajuste comprometía más del 30% de sus ingresos. El banco se opuso. En primera instancia se dispuso el congelamiento de cuotas y se dio trámite sumarísimo.

Cuestión jurídica

Procedencia y alcance de una medida cautelar innovativa en un contrato de crédito UVA, cuando el reajuste supera el 30% de los haberes del deudor; reencauzamiento del proceso como incidente cautelar y fijación de plazo para promover acción principal.

Decisión y resultado

Se revocó el congelamiento de cuotas y se dispuso como medida cautelar innovativa que las cuotas mensuales pendientes no podrán superar el 30% de los haberes del actor, manteniéndose la prohibición de reclamos extrajudiciales. Se ordenó una instancia de renegociación por 90 días prorrogables. Costas diferidas a la sentencia definitiva.

Doctrina / criterio relevante

• La medida cautelar es accesoria y dependiente del proceso principal; no agota el pleito (no es autosatisfactiva).
• Los requisitos de las cautelares (CPCC) son menos rigurosos que los de las preventivas sustanciales (CCCN).
• El tope del 30% de los ingresos es un parámetro de razonabilidad para readecuar contratos UVA, en concordancia con la LDC y el CCCN.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE AL DEUDOR (quien solicita limitar el ajuste UVA):
✔ Se concede la cautela limitando cuotas al 30% de ingresos.
✔ Se prohiben reclamos al actor durante la renegociación.
⚠ MIXTO porque:

• Se revoca el congelamiento total de cuotas.
• Se impone al actor la carga de iniciar acción principal en 10 días (desde vencimiento de renegociación).
• Las costas se difieren, sin condena directa al banco.

Cita sugerida

Butera Flavio Damián c/ Banco de la Provincia de Buenos Aires s/ incidente de medida cautelar, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de PBA, Sala II, 18/03/2021, ID SAIJ FA21010071.