Cinturón Ecológico A.M.S.A. c/ Coenca Riquette s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Cinturón Ecológico A.M.S.A. c/ Coenca Riquette s/
• Tribunal: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
• Fecha: 2006-11-08
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil y Comercial
• Sala/Instancia: S (Plenario)
• Magistrados: Negri, De Lázzari, Roncoroni, Pettigiani, Soria, Genoud, Kogan, Domínguez, Mahiques (mayoría y minorías según votos)
• ID SAIJ: FA06010203
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-302-0106-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: expropiación contingencia: costas hechos clave: oferta, estimación, indemnización normas: art. 37 ley 5708 doctrina: régimen específico de costas en expropiación resultado: doctrina legal sobre costas (mayoría y minorías) parte favorecida: expropiado (si indemnización supera oferta) parte perjudicada: expropiante (si indemnización es mayor) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Conflicto sobre imposición de costas en proceso expropiatorio. Se discute si el art. 37 de la ley 5708 (que manda comparar oferta, estimación e indemnización) rige para todas las instancias o solo para primera. También se cuestiona su constitucionalidad.

Cuestión jurídica

¿Cómo deben imponerse las costas en expropiación cuando hay múltiples instancias? ¿El art. 37 de la ley 5708 es el único régimen aplicable o cabe el criterio del vencido del CPC?

Decisión y resultado

Mayoría: El art. 37 rige en todas las instancias; no cabe distinguir entre primera y segunda instancia. Las costas se imponen según el resultado de comparar oferta, estimación e indemnización (sin noción de vencido del CPC).
Minoría 1 (Negri en minoría): El art. 37 solo rige para primera instancia; en alzada se aplica el éxito obtenido en el recurso.
Minoría 2 (De Lázzari): El art. 37 es inconstitucional; el vencido se configura si la indemnización supera la oferta.

Doctrina / criterio relevante

• El régimen específico de costas en expropiación (art. 37 ley 5708) desplaza al CPC, impidiendo aplicar la noción de vencido (mayoría).
• La apreciación de la prueba pericial y los montos indemnizatorios son cuestión de hecho, revisables solo por absurdo en casación.
• El coeficiente de disminución del precio por venta en bloque solo aplica cuando se expropian lotes en bloque; no cuando se expropia una superficie indivisa (minoría).

Señales para favorabilidad

Favorable al expropiado: si la indemnización supera la oferta, las costas se imponen al expropiante en todas las instancias (mayoría) → favorable.
Desfavorable al expropiante: si la indemnización es igual o menor a la oferta, las costas son a cargo del expropiado (mayoría) → desfavorable.
Mixto: según el resultado concreto del caso; la doctrina mayoritaria es neutra en abstracto pero aplica un régimen objetivo.
No relacionado: si la controversia no involucra costas en expropiación.

Cita sugerida

Cinturón Ecológico A.M.S.A. c/ Coenca Riquette s/, Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 08/11/2006, ID SAIJ FA06010203. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-302-0106-0ots-eupmocsollaf