Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) c/ GCBA s/ (SAIJ, 26/08/2013)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ. ID: FA13380047
Carátula: Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) c/ GCBA s/ acción declarativa de inconstitucionalidad
Tribunal: Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires
Fecha: 26/08/2013. Jurisdicción: C.A.B.A. Fuero: Civil. Ámbito: Local
Magistrados: Casás, Lozano, Conde, Ruiz, Corti
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-740-0833-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

acción declarativa de inconstitucionalidad impuesto sobre ingresos brutos corredores inmobiliarios exención profesionales universitarios igualdad interpretación normativa desfavorable CUCICBA TSJ CABA

Hechos y conflicto

El CUCICBA demandó la inconstitucionalidad de la Ley Tarifaria que grava con el impuesto sobre los ingresos brutos (ISIB) la intermediación inmobiliaria, al considerar que la actividad de corretaje es una profesión liberal universitaria exenta (art. 155.7 CF CABA 2013). El GCBA defendió la validez de la norma.

Cuestión jurídica

¿Corresponde declarar inconstitucional la Ley Tarifaria que grava con ISIB la actividad de corretaje inmobiliario, por afectar la igualdad al excluir de la exención a los corredores universitarios?

Decisión y resultado

Resultado: DESFAVORABLE para el actor (CUCICBA).
El TSJ rechazó la acción declarativa de inconstitucionalidad. No se expidió sobre el fondo porque: (i) la acción no habilita sentencias interpretativas en abstracto; (ii) el colectivo de corredores no es homogéneo (incluye titulados universitarios, terciarios y no titulados); (iii) la actora no acreditó que solo los universitarios ejercen corretaje ni impugnó la reglamentación. Votos coincidentes: Casás (Conde adhiere), Ruiz, Lozano, Corti.

Doctrina / criterio relevante

El TSJ no puede actuar como legislador positivo ni emitir declaraciones interpretativas en abstracto en sede de acción de inconstitucionalidad.
Para impugnar una norma por desigualdad debe acreditarse que el colectivo afectado es homogéneo y que la distinción carece de justificación objetiva.
La exención del art. 155.7 CF no abarca automáticamente a todos los corredores inmobiliarios, sino solo a quienes ejercen profesionalmente sin organización empresarial.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien pretenda extender la exención del ISIB a corredores inmobiliarios con título universitario.
FAVORABLE para el fisco (GCBA) en casos donde se discuta la constitucionalidad de gravámenes diferenciales sobre actividades no exclusivamente universitarias.
NO RELACIONADO con pleitos que no impliquen interpretación de exenciones fiscales o requisitos de la acción de inconstitucionalidad.

Cita sugerida

CUCICBA c/ GCBA s/ acción declarativa de inconstitucionalidad, TSJ CABA, 26/08/2013, SAIJ FA13380047.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.