Comunicaciones y Servicios S.a.c.i.f.i. c/ Aguilera Hector Daniel s/ (SAIJ, 11/06/2004)

Datos de identificación y cita

Número/ID SAIJ: FA04240556
Expediente (texto): 8633/98 - Sentencia N° 242
Carátula (metadatos): COMUNICACIONES Y SERVICIOS S.A.C.I.F.I. c/ AGUILERA HECTOR DANIEL s/ (texto: DI LELLA ANTONIO HUGO C/ FIGUEROA PASCUAL DOMINGO S/ COBRO EJECUTIVO)
Tribunal: CÁMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES
Sala/Instancia: 01 / C (texto: Sala II)
Fecha: 2004-06-11 (texto: 09/06/2004)
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: CONSTITUCIONAL (texto: civil-comercial)
Ámbito: LOCAL
Materia: EJECUCIÓN PRENDARIA (texto: hipotecaria)
Magistrados: RODRÍGUEZ PRADOS DE BASCO, MARCIAL (en disidencia), MANCA (texto: Ana Lucía Manca, Arnaldo E. Alonso)
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-655-0424-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: determinación base subasta hechos clave: acreedor hipotecario solicita aumento base, juez omite fundamentación normas: art. 557 CPC, art. 272 CPC doctrina: Palacio-Alvarado Velloso resultado: nulidad + fijación base mayor parte favorecida: cesionario del acreedor hipotecario parte perjudicada: actor ejecutante fuente: SAIJ FA04240556

Hechos y conflicto

Ejecutivo hipotecario. Embargado inmueble. Citado el acreedor hipotecario (cesionario) solicita aumentar la base de subasta a $35.755 (capital actualizado). Actor se opone, pide valuación fiscal. Juez fija base en valuación fiscal sin motivar. Cesionario apela.

Cuestión jurídica

Validez del proveído que fijó base sin fundamentación y si procede aumento de base solicitado por acreedor hipotecario (art. 557 último párrafo CPC).

Decisión y resultado

Se declara nulo el proveído por falta de fundamentación (art. 272 CPC). Tribunal dicta sustitutiva: fija base de subasta en $25.000 (capital) más interés punitorio 0,06% diario (cláusula tercera escritura). Costas al actor vencido.

Doctrina / criterio relevante

El acreedor hipotecario (o cesionario) tiene derecho a solicitar aumento de la base de subasta hasta cubrir su crédito (art. 557 último párrafo CPC).
El aumento comprende capital e intereses, sin necesidad de liquidación previa aprobada si son fácilmente determinables por el título (Palacio-Alvarado Velloso, Cód. Proc. Civ. y Com. Nación, T.10, art. 575-588.1.5.2, pág. 109).

Señales para favorabilidad

Favorable para el acreedor hipotecario/cesionario: se reconoce su derecho a fijar base superior a la valuación fiscal.
Desfavorable para el ejecutante (actor): pierde su pretensión de base menor y carga con costas.
Mixto si se analiza desde otra posición procesal.

Cita sugerida

“COMUNICACIONES Y SERVICIOS S.A.C.I.F.I. c/ AGUILERA HECTOR DANIEL s/ EJECUCIÓN PRENDARIA”, Cámara en Documentos y Locaciones, Sala I, Tucumán, 11/06/2004, SAIJ FA04240556 (nota: texto refiere a DI LELLA c/ FIGUEROA, pero se cita según metadatos).

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.