Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/ (SAIJ, 25/03/1986)

Datos de identificación y cita

Carátula: CONS. PROP. RIVERA INDARTE 459 c/ CONS. PROP. RIVERA INDARTE 453 s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F
Fecha: 25/03/1986
Fuero: Civil - Nacional - C.A.B.A.
Magistrados: Bossert Conde Nilve
ID SAIJ: FA86020413
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-314-0206-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

DAÑOS Y PERJUICIOS RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA DAÑO CAUSADO CON LA COSA ART. 1113 CÓDIGO CIVIL GUARDA DE LA COSA EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD DAÑOS A VECINOS CONSORCIO FAVORABLE AL PROPIETARIO COMITENTE

Hechos y conflicto

Un consorcio (Rivera Indarte 459) demandó al consorcio vecino (Rivera Indarte 453) por daños sufridos durante trabajos de pintura y refacción en el edificio vecino. El consorcio demandado probó la existencia de un contrato de locación de obra con un empresario constructor. Los daños se produjeron por caída de materiales y elementos de trabajo provistos por el empresario, no por el dueño.

Cuestión jurídica

Determinar si el propietario/comitente responde por daños causados a terceros vecinos durante la ejecución de una obra contratada a un empresario independiente, cuando los daños derivan de cosas aportadas por el contratista.

Decisión y resultado

Se elimina la responsabilidad del consorcio demandado (propietario). Parte favorecida: consorcio demandado (comitente). Parte perjudicada: consorcio actor (vecino dañado).

Doctrina / criterio relevante

El dueño no responde por culpa personal del empresario o sus obreros porque no son dependientes suyos.
Si el daño se causa con cosa de propiedad del dueño, éste responde por art. 1113 CC, pero si los materiales e instrumentos caídos fueron provistos por el empresario, el comitente no es propietario y no responde.
La guarda jurídica de la cosa estaba en manos del constructor, no del propietario.

Señales para favorabilidad

Favorable al demandado (propietario/comitente) que acredite un contrato de locación de obra y que los daños derivan de cosas aportadas por el contratista. Desfavorable al actor (vecino dañado) que pretenda responsabilizar al dueño sin probar negligencia propia de éste o guarda de las cosas dañosas.

Cita sugerida

Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/ Daños y Perjuicios, CNCiv., Sala F, 25/03/1986, ID SAIJ FA86020413, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-314-0206-8ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.