Consorcio de Prop. Suipacha 1270/74 c/ Administración Sanguinetti - Méndez Franco s/ (SAIJ, 04/10/2007)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ (FA07986905)
Carátula: Consorcio de Prop. Suipacha 1270/74 c/ Administración Sanguinetti - Méndez Franco s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
Fecha: 04/10/2007
Jurisdicción: CABA
Fuero: Civil
Magistrados: Fernando M. Racimo - Mario Pedro Calatayud

Tags para análisis posterior

materia: rendición de cuentas consorcio contingencia: apelación confirmatoria hechos clave: asambleas no impugnadas, documentación deficiente, falta de prueba normas: arts. 68, 69, 71, 265 CPCC doctrina: carga de la crítica específica; costas por orden causado resultado: desfavorable para apelante parte favorecida: Consorcio (actor) parte perjudicada: Administración demandada (apelante)

Hechos y conflicto

Consorcio actor demanda rendición de cuentas contra la administradora demandada. La recurrente (demandada) apela resolución que confirmó cuentas aprobadas en asambleas hasta 2000, sin impugnar dichas asambleas. Cuestiona erogaciones con documentación formalmente imperfecta y el "fondo de administración". Testigo y perito confirman uso del fondo para caja común; no hay prueba en contrario.

Cuestión jurídica

Carga de la crítica concreta en el memorial de agravios (art. 265 CPCC) y necesidad de prueba para impugnar una liquidación.

Decisión y resultado

Se confirma la resolución apelada. Costas de Alzada en el orden causado (arts. 68, 69, 71 CPCC). Honorarios periciales confirmados.

Doctrina / criterio relevante

La expresión de agravios debe indicar punto por punto los errores del fallo; no basta reiterar argumentos anteriores.
Impugnar una liquidación exige demostrar error con prueba concreta.
Costas en orden causado cuando el proceso era necesario para analizar cuentas pactadas y median circunstancias particulares.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para la parte que cuestiona rendiciones de cuentas aprobadas en asambleas no impugnadas y carece de prueba para desvirtuar la liquidación. FAVORABLE para la parte que defiende la validez de cuentas aprobadas formalmente y se basa en prueba pericial y testimonial no refutada.

Cita sugerida

Consorcio de Prop. Suipacha 1270/74 c/ Administración Sanguinetti - Méndez Franco s/, CNCiv., Sala C, 04/10/2007, SAIJ FA07986905.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.