Consorcio de Propietarios del edificio Montes de Oca 1310/12/16/20 y 1336 Capital c/ Romero Amarilla, Antonio s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Consorcio de Propietarios del edificio Montes de Oca 1310/12/16/20 y 1336 Capital c/ Romero Amarilla, Antonio s/ Desalojo
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo, Sala C
• Fecha: 28/09/2009 | Jurisdicción: C.A.B.A.
• Magistrados: Daniel E. Stortini y Gregorio Corach
• ID SAIJ: FA09971430 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-034-1799-0ots-eupmocsollaf

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materia: desalojo, costas procesales
contingencia: excepción al principio de derrota
hechos clave: despido directo, trabajador cuestionó despido, consorcio ganó evicción
normas: art. 68 CPCCN, art. 212 LCT
doctrina: costas por orden causado cuando el vencido tuvo razón plausible
resultado: confirmación de evicción pero costas por su orden en ambas instancias
parte favorecida: demandado (en costas); actora (en fondo)
fuente: SAIJ FA09971430

Hechos y conflicto

El consorcio despidió al portero y demandó su desalojo de la portería. El juez de grado ordenó el desalojo pero impuso costas por su orden (art. 68 2° párr. CPCCN) porque el trabajador había cuestionado el despido. La actora apeló solo las costas, pretendiendo que se impongan al demandado vencido.

Cuestión jurídica

Procedencia de apartarse del principio general de costas al vencido cuando el perdedor tuvo motivos para litigar.

Decisión y resultado

La Cámara confirmó la sentencia en todo: evicción a favor de la actora, pero costas de ambas instancias por su orden. Rechazó el recurso de la actora y mantuvo el régimen de costas excepcional.

Doctrina / criterio relevante

El art. 68 2° párr. CPCCN permite eximir de costas al vencido si pudo considerarse con mejor derecho. El trabajador despedido que manifiesta intención de cuestionar el despido y reclamar resarcimiento tiene razón plausible, aun si el despido fue directo (no por art. 212 LCT). Eso justifica costas por orden causado.

Señales para favorabilidad

• Para demandante en desalojo: Desfavorable en costas (no se impusieron al vencido); favorable en fondo.
• Para demandado trabajador: Favorable en costas (se eximió).
• Clasificación: MIXTO (fondo favorable a actor, costas favorables a demandado).
• Útil para argumentar que ganar el desalojo no asegura costas al vencedor.

Cita sugerida

"Consorcio de Propietarios del edificio Montes de Oca 1310/12/16/20 y 1336 Capital c/ Romero Amarilla, Antonio s/ Desalojo", CNAT, Sala C, 28/09/2009, SAIJ FA09971430.