Costa, Horacio Antonio c/ s/ (SAIJ, 14/03/2000)

Datos de identificación y cita

Carátula: Costa, Horacio Antonio c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala 1, Provincia de Buenos Aires
Fecha: 14/03/2000
Fuero: Civil y Comercial
Instancia: C (incidente art. 250 CPCC)
Magistrados: Olcese, Biocca, Lami
ID SAIJ: FA00012038
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-830-2100-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: concursos contingencia: suspensión de subasta hechos clave: ejecución hipotecaria, vivienda particular, refinanciación de deuda 1992 normas: Ley 24.522 art. 24 doctrina: suspensión excepcional y temporal, necesidad y urgencia evidentes resultado: desfavorable para el deudor parte favorecida: acreedores parte perjudicada: Costa (deudor concursado) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Costa, deudor concursado, solicitó la suspensión de la subasta de su vivienda particular, ordenada en un juicio de ejecución hipotecaria. Alegó abuso de sus acreedores y del escribano interviniente, pero no cuestionó la autenticidad de su firma ni la de su cónyuge en la escritura hipotecaria. La deuda se originó en 1992 y fue refinanciada.

Cuestión jurídica

¿Corresponde suspender la subasta judicial con base en el art. 24 de la Ley 24.522 (suspensión excepcional de subastas en concursos)?

Decisión y resultado

La Cámara rechazó la suspensión. Consideró que la medida es excepcional, por un lapso máximo de 90 días, y requiere necesidad y urgencia evidentes para el concurso. No se acreditó peligro para el concurso, ya que la ejecución recaía sobre la vivienda del deudor y este no impugnó la autenticidad del título. Resultado: desfavorable para Costa, favorable a los acreedores.

Doctrina / criterio relevante

La suspensión de subastas del art. 24 Ley 24.522 es excepcional y limitada a 90 días. Solo procede si existe necesidad y urgencia evidentes para el concurso. No es suficiente la mera existencia de un juicio ejecutivo sobre un bien del deudor; debe demostrarse un peligro concreto para la masa concursal.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el deudor concursado que busca frenar una ejecución hipotecaria sobre su vivienda sin impugnar la deuda.
Favorable para acreedores hipotecarios que ejecutan garantías reales.
Útil para argumentar que la suspensión de subastas es restrictiva y no procede por meras alegaciones de abuso sin cuestionar la autenticidad del título.

Cita sugerida

Costa, Horacio Antonio c/ s/ – Cám. Apel. Civ. y Com. Pcia. Bs. As., Sala 1, 14/03/2000, ID SAIJ FA00012038, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-830-2100-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.