Da Silva Umpierrez Cloreci c/ Silajencova Vda. de Negrelli, Ana s/ (SAIJ, 27/10/1999)

Datos de identificación y cita

Carátula: Da Silva Umpierrez Cloreci c/ Silajencova Vda. de Negrelli, Ana s/ Nulidad de escritura
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I)
Fecha: 27/10/1999
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires | Fuero: Civil-Comercial | Ámbito: Local
Magistrados: Sosa - Bissio
ID SAIJ: FA99012636 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-636-2109-9ots-eupmocsollaf
Instancia: Segunda (Cámara) | Tipo de resolución: No especificado (extracto parcial de minoría/voto particular)

Tags para análisis posterior

materia: nulidad de escritura materia: ejecución de sentencia contingencia: escrituración hechos clave: cesión de derechos de escriturar hechos clave: boleto de compraventa normas: arts. 162, 308, 309 CPCC normas: arts. 1185, 1327, 1434, 1446, 1448, 1454 CC doctrina: homologación de convenio como cosa juzgada doctrina: juez puede suscribir escritura en ejecución resultado: interpretación restrictiva de sustitución de partes parte favorecida: cesionarios de derechos (compradores) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

No surgen del extracto. Probablemente: proceso de nulidad de escritura, culminado con homologación de convenio. En etapa de ejecución, se discute si procede sustitución de partes (art. 44 CPCC) y si el juez puede firmar directamente la escritura traslativa de dominio a favor de cesionarios de derechos del actor (compradores con boleto).

Cuestión jurídica

¿Es aplicable la sustitución de partes (art. 44 CPCC) después de homologado un convenio con efectos de cosa juzgada?
¿Puede el juez, en ejecución de sentencia, suscribir la escritura pública en nombre de la demandada a favor de cesionarios de derechos (compradores con boleto)?

Decisión y resultado

Voto minoritario: No procede la sustitución de partes ex art. 44 CPCC tras la homologación del convenio, pues ésta equipara a sentencia firme. Sí puede el juez otorgar directamente la escritura a favor de los cesionarios, previa ratificación judicial de firma, en la etapa de ejecución de sentencia (arts. 509 y 510 CPCC).

Doctrina / criterio relevante

La homologación judicial del convenio produce efectos de cosa juzgada (arts. 162, 308, 309 CPCC), impidiendo la sustitución de partes "durante la tramitación del proceso".
El juez puede suscribir la escritura traslativa de dominio en nombre de la demandada a favor de quienes adquirieron derechos por boleto de compraventa, si el auto que así lo dispuso quedó consentido.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien sostenga que el juez puede otorgar escritura directamente a cesionarios (compradores con boleto) en ejecución de sentencia.
Desfavorable para quien pretenda sustituir partes después de homologado el convenio (proceso concluido).
Minoría: valor limitado como precedente vinculante; útil como argumento persuasivo.

Cita sugerida

Da Silva Umpierrez Cloreci c/ Silajencova Vda. de Negrelli, Ana s/ Nulidad de escritura, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I), PBA, 27/10/1999, ID SAIJ FA99012636.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.