Di Marco, Fabián Dante y otro c/ Y.P.F. S.A. s/

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: FA08987909 (SAIJ)
• Carátula: Di Marco, Fabián Dante y otro c/ Y.P.F. S.A. s/
• Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala C
• Fecha: 22/04/2008
• Jurisdicción: C.A.B.A. - Nacional
• Fuero: CONSTITUCIONAL (por remisión al art. 18 CN)
• Magistrados: Mauricio Luis Mizrahi - Gerónimo Sansó - Claudio Ramos Feijóo
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-909-7898-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• materia: contratos, mandato, compensación, hipoteca, rendición de cuentas
• contingencia: incumplimiento contractual, carga de la prueba, valor probatorio de certificaciones
• hechos clave: rescisión de contrato de mandato, ventas no rendidas, deuda por $10.636,28, hipoteca en garantía
• normas: arts. 18 CN, 265, 266, 377 CPCCN, 1956 CC, cláusulas contractuales (escritura hipotecaria)
• doctrina: valor probatorio de certificación de deuda pactada como título ejecutivo; carga de la prueba del pago corresponde al deudor; incumplimiento del actor impide reclamar daños
• resultado: confirmación de sentencia desfavorable al actor
• parte favorecida: Y.P.F. S.A. (demandada)
• parte perjudicada: Di Marco y Domínguez (actores)
• fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Los actores, mandatarios de YPF para venta de aeroproductos, reclamaron: cobro de bonificaciones, cancelación de hipoteca constituida en garantía, e indemnización por daños. La demandada opuso compensación por ventas no rendidas ($10.636,28) y falta de rendición de obligaciones laborales. La sentencia de primera instancia reconoció las bonificaciones pero las compensó con la deuda, sujetando la cancelación hipotecaria al pago de $4.036,28 (saldo deudor) y a la rendición laboral; rechazó daños. Ambas partes apelaron.

Cuestión jurídica

Determinar si procedía la cancelación de hipoteca sin previo pago de la deuda por ventas no rendidas y sin rendición de obligaciones laborales, y si correspondía indemnización por daños ante incumplimiento contractual del actor.

Decisión y resultado

La Cámara confirmó la sentencia apelada en todo lo que fue materia de agravio. Impuso costas de Alzada a la actora por sustancialmente vencida. Declaró mal concedido el recurso de la demandada por extemporáneo. Resultado: desfavorable al actor; favorable a YPF.

Doctrina / criterio relevante

• La certificación de deuda pactada contractualmente como título ejecutivo (cláusula tercera de la hipoteca) tiene pleno valor probatorio.
• La carga de la prueba del pago o extinción de la obligación corresponde al deudor (art. 377 CPCCN); la mera existencia de un depósito sin imputación concreta no acredita pago.
• El incumplimiento contractual del actor (falta de rendición de cuentas y de pago al personal) obsta a reclamar daños y a exigir la cancelación de la hipoteca.
• El mandatario puede retener bienes del mandante hasta ser pagado (art. 1956 CC), pero ello no neutraliza la obligación de rendir cuentas.

Señales para favorabilidad

• DESFAVORABLE para el actor (quien incumplió obligaciones contractuales).
• FAVORABLE para el demandado (YPF) cuando se invoque incumplimiento del contratista, falta de rendición de cuentas o existencia de deuda líquida documentada contractualmente.
• MIXTO si se analiza el reconocimiento del derecho a bonificaciones (favorable al actor en ese extremo, pero compensado).

Cita sugerida

Di Marco, Fabián Dante y otro c/ Y.P.F. S.A. s/ — CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala C, 22/04/2008 — SAIJ FA08987909 — URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-909-7898-0ots-eupmocsollaf