DIAZ, Andrés Rodolfo c/ PROV. DE BS. AS. y OTRO s/ (SAIJ, 28/06/1994)

Datos de identificación y cita

Carátula: DIAZ, Andrés Rodolfo c/ PROV. DE BS. AS. y OTRO s/ daños y perjuicios
Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL, Sala I
Magistrados: Grecco - Arriaga - Buján
Fecha: 28/06/1994
Jurisdicción: CABA
Fuero: Civil - Contencioso Administrativo
ID SAIJ: FA94100390
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-093-0014-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios contingencia: restricciones al dominio hechos clave: construcción de puente carretero, desvalorización inmueble normas: CC arts. 2611, 2620, 2340 inc. 7 doctrina: limitaciones al dominio por interés público, cambio de fisonomía no indemnizable resultado: desfavorable al actor parte favorecida: Provincia de Buenos Aires y otro fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor demandó por daños y perjuicios derivados de la construcción de un puente carretero que desvalorizó su inmueble (vereda, ancho, plano inclinado, niveles). Reclamó indemnización por la pérdida del sector verde y cambio de fisonomía del vecindario.

Cuestión jurídica

Determinar si las restricciones al dominio impuestas por obra pública (construcción de puente) y la consiguiente desvalorización inmobiliaria son indemnizables.

Decisión y resultado

Desfavorable al actor. Se rechazó la indemnización. El tribunal sostuvo que: (i) las porciones afectadas son dominio público (art. 2340 inc. 7 CC); (ii) la alineación de calles es limitación al dominio por interés público (art. 2611 CC); (iii) el cambio de fisonomía no constituye lesión indemnizable (CSJN "Galanti", 22/12/1987); (iv) las molestias estéticas son cargas sociales no reparables (art. 2620 CC; Sala II "Maturana", 25/11/1993).

Doctrina / criterio relevante

Las restricciones al dominio por interés público (alineación, obra vial) no generan derecho a indemnización.
El cambio de fisonomía del vecindario o pérdida de ventajas preexistentes no son lesión indemnizable al dominio.
El art. 2620 CC descarta toda reparación por molestias generales del interés público.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el propietario afectado por obra pública que busca indemnización. Favorable para el Estado/ente público constructor. No repara perjuicios por desvalorización derivada de modificaciones viales.

Cita sugerida

DIAZ, Andrés Rodolfo c/ PROV. DE BS. AS. y OTRO s/ daños y perjuicios, CÁMARA NAC. APELAC. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL, Sala I, 28/06/1994, ID SAIJ FA94100390, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-093-0014-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.