Diaz Domingo Benito c/ s/ (SAIJ, 29/12/2016)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ FA16080158
Carátula: DIAZ DOMINGO BENITO c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala C
Fecha: 29/12/2016
Jurisdicción: Entre Ríos
Fuero: Civil, ámbito local
Materia: Usucapión
Magistrados: Pauletti, Britos, Delrieux
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-851-0806-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: usucapión; contingencia: rechazo; hechos clave: falta de animus domini, falta de corpus, no integración de litis (municipio no citado); normas: arts. 2351, 2373, 2384 CCiv, art. 236 inc. a CCyC, art. 240 inc. 12 y 13, art. 13 ley 10027, art. 669 inc. 1 y 2 CPCC; doctrina: Fassi-Maurino, Lapalma Bouvier, Fassi; resultado: demanda rechazada; parte favorecida: Municipalidad de Larroque; parte perjudicada: actor; fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

Domingo Benito Díaz pretendió usucapir un inmueble en la planta urbana de Larroque, dominio originario de la Municipalidad. Para probar posesión ofreció: DNI de su hija, constancia escolar, testimonio de matrimonio y boleto de compraventa de automotor (domicilio del bien); y pagos de impuestos, tasas, servicios de agua y electricidad, plano de mensura y ficha de transferencia. El tribunal consideró que tales actos no exteriorizan animus domini ni corpus. Además, el municipio no fue citado como demandado.

Cuestión jurídica

Si corresponde la prescripción adquisitiva cuando la prueba de posesión es insuficiente y no se integró la litis con el propietario originario (municipio).

Decisión y resultado

Se rechazó la demanda. Fundamento: la falta de citación del municipio como demandado (art. 669 inc. 2 CPCC) impide la correcta integración de la litis; además, los elementos probatorios no alcanzan para acreditar la posesión con animus domini ni corpus.

Doctrina / criterio relevante

Los actos que consignan el domicilio del bien (DNI, constancias, boletos) no revelan animus domini.
El pago de impuestos y servicios, la confección de planos y fichas no constituyen actos posesorios; solo exteriorizan animus pero no corpus.
La citación del titular dominical (municipio) es requisito esencial para la validez del proceso de usucapión.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien pretende usucapir (actor). FAVORABLE para el titular del dominio (municipio) y para defensas basadas en falta de integración de la litis o insuficiencia probatoria de la posesión. MIXTO si se busca invocar el criterio sobre ineficacia de determinados actos para probar usucapión.

Cita sugerida

DIAZ DOMINGO BENITO c/ s/ – Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala C, Entre Ríos, 29/12/2016 (SAIJ FA16080158). URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-851-0806-1ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.