Direccion Provincial de Vialidad c/ Franceschini, Jeronimo Regino s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: DIRECCION PROVINCIAL DE VIALIDAD c/ FRANCESCHINI, JERONIMO REGINO s/ EXPROPIACION
• Tribunal: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (Santa Fe)
• Fecha: 21/12/1989
• Jurisdicción: Santa Fe
• Fuero: Administrativo – Administrativo – Constitucional
• Sala/Instancia: S (única)
• Magistrados: Estevan, Alvarez, Barraguirre, Iribarren, Iturraspe, Vigo
• Fuente: SAIJ, ID FA89090334
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-433-0909-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: expropiación contingencia: indemnización hechos clave: convenio no escriturado, incapacidad mental sin insania normas: ley expropiatoria santafesina doctrina: justa indemnización, actualización, intereses resultado: desfavorable a actora parte favorecida: expropiados parte perjudicada: expropiante fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La Dirección Provincial de Vialidad inició juicio expropiatorio contra los propietarios. Previamente existió un convenio extrajudicial no elevado a escritura pública porque dos de los demandados tenían facultades mentales alteradas, aunque no declarados insanos. La actora pretendió que se fijara la indemnización en el monto ofrecido en ese convenio. Los demandados no produjeron prueba del valor del inmueble.

Cuestión jurídica

¿Puede la expropiante imponer como indemnización el monto de un convenio fracasado por incapacidad de los expropiados, cuando estos no probaron un valor superior? ¿Cómo se determina la actualización e intereses?

Decisión y resultado

La Corte rechazó la pretensión de la actora. Resolvió que la indemnización debe fijarse según las pruebas del proceso, no por el ofrecimiento inicial. Ordenó actualizar el capital conforme al índice de precios mayoristas agropecuarios nacionales y liquidar intereses (6% anual hasta la actualización, luego tasa bancaria activa). El monto de la Comisión Tasadora puede adoptarse si no es desvirtuado.

Doctrina / criterio relevante

• La omisión de prueba del expropiado no autoriza a fijar la indemnización en el monto ofrecido por el expropiante.
• La actualización debe hacerse con el índice mayorista agropecuario para terrenos rurales.
• Intereses: 6% anual hasta la última actualización; luego tasa bancaria activa hasta el pago efectivo.
• El convenio extrajudicial no escriturado no vincula al juicio si la actora optó por la vía judicial.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el expropiante (actor) porque rechazó su pretensión de limitar la indemnización. FAVORABLE para los expropiados (demandados) al garantizar una indemnización justa, actualizada e intereses. El fallo es útil para quienes defienden una tasación superior a la ofrecida por el expropiante.

Cita sugerida

DIRECCION PROVINCIAL DE VIALIDAD c/ FRANCESCHINI, JERONIMO REGINO s/ EXPROPIACION, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 21/12/1989, SAIJ FA89090334, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-433-0909-8ots-eupmocsollaf