Ercolano S.c.a. c/ Pareja, Mirta Clyde s/ (SAIJ, 26/10/2022)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA22090433
Carátula: ERCOLANO S.C.A. c/ PAREJA, MIRTA CLYDE s/
Tribunal: Corte Suprema de Justicia (Santa Fe)
Fecha: 26/10/2022 | Jurisdicción: Santa Fe | Fuero: Constitucional
Ámbito: Local | Materia: Recurso de inconstitucionalidad
Magistrados: Erbetta, Gastaldi, Gutiérrez, Spuler
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-334-0902-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

recurso de inconstitucionalidad sentencia arbitraria prueba defensa de usucapión acción reivindicatoria derecho de propiedad Ley 14159 art.24 estándar probatorio severo favorable para actor reivindicante

Hechos y conflicto

El actor (ERCOLANO) interpuso acción reivindicatoria. La demandada opuso defensa de prescripción adquisitiva (usucapión). La Alzada acogió la defensa y rechazó la reivindicatoria, basándose en un convenio de pago de tributos de 2003 y testimonios. El actor recurrió por sentencia arbitraria.

Cuestión jurídica

Si la Alzada valoró razonablemente la prueba de posesión veinteañal, respetando el derecho de propiedad (art. 17 CN) y el estándar constitucional exigido.

Decisión y resultado

La Corte hizo lugar al recurso de inconstitucionalidad. Anuló la sentencia de Alzada por arbitraria: no derivó razonadamente del derecho vigente y valoró la prueba de modo irrazonable, violando el derecho de propiedad.

Doctrina / criterio relevante

La defensa de usucapión exige prueba de posesión veinteañal de manera insospechable, clara y convincente (no basta un convenio tributario de un solo año o testimonios aislados).
El art. 24 ley 14159 no exceptúa este estándar, de raíz constitucional, cuando la defensa neutraliza el derecho de propiedad.

Señales para favorabilidad

Favorable para el actor en reivindicatoria que impugna el acogimiento de la defensa de usucapión por prueba débil. Desfavorable para el poseedor que opone prescripción sin respaldo robusto (pagos continuos, actos posesorios indubitables). Indica que la Corte es rigurosa en la valoración de la posesión.

Cita sugerida

ERCOLANO S.C.A. c/ PAREJA, MIRTA CLYDE s/ Recurso de inconstitucionalidad, CSJ Santa Fe, 26/10/2022, SAIJ FA22090433, https://www.saij.gob.ar/123456789-334-0902-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.