Ersinove Duca de Mammone, María de las Mercedes c/ Ariotti, Sandra Ester y otro s/ (SAIJ, 27/10/1999)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA99012633
Carátula: Ersinove Duca de Mammone, María de las Mercedes c/ Ariotti, Sandra Ester y otro s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I)
Fecha: 27/10/1999 | Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial | Magistrados: Sosa – Bissio
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-336-2109-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: fianza contingencia: defensa del fiador hechos clave: fiador como principal pagador liso y llano normas: CC 2004, 2005, 705, 2013 doctrina: equiparación a codeudor solidario resultado: rechazo de defensa parte favorecida: locador/acreedor parte perjudicada: fiador/garante fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La locadora (Mammone) demandó el cobro de alquileres impagos al locatario y al fiador. El fiador, obligado como “principal pagador liso y llano”, opuso como defensa la falta de aviso de la mora del locatario, pretendiendo liberarse de su obligación.

Cuestión jurídica

¿Puede el fiador que se obligó como “principal pagador” invocar la falta de aviso de la mora del deudor principal para eximirse de responsabilidad?

Decisión y resultado

Desfavorable al fiador. La Cámara rechazó la defensa. Al haberse obligado como principal pagador, el fiador es equiparado a un codeudor solidario (art. 2005 CC), perdiendo los beneficios del fiador simple (excusión, notificación de mora). La mora del locatario (automática por vencimiento del plazo) lo compromete sin necesidad de interpelación o aviso previo (arts. 2004, 705, 2013 CC). No existió estipulación que impusiera al locador el deber de notificar.

Doctrina / criterio relevante

El “principal pagador liso y llano” es un codeudor solidario, no un fiador común.
La solidaridad lo priva de invocar falta de aviso de mora o el beneficio de excusión.
La mora automática del deudor principal (por vencimiento del plazo) alcanza directamente al codeudor solidario.

Señales para favorabilidad

Favorable para el acreedor/locador que demanda el cobro de alquileres a un fiador que se obligó como principal pagador.
Desfavorable para el fiador que intente liberarse alegando falta de notificación de la mora.
Mixto: neutral en cuanto a la procedencia del reclamo mismo; depende de la redacción del contrato de fianza.

Cita sugerida

Ersinove Duca de Mammone, María de las Mercedes c/ Ariotti, Sandra Ester y otro s/ cobro de alquileres, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I), 27/10/1999, SAIJ FA99012633. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-336-2109-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.