Expte. N° 36002 Peña, Miriam Noemí c/ Eliseo Antonio Gutiérrez y Carmen M. Luna s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ - ID FA05190108
• Carátula: EXPTE. N° 36002 - PEÑA, MIRIAM NOEMÍ c/ ELISEO ANTONIO GUTIÉRREZ Y CARMEN M. LUNA s/
• Tribunal: CÁMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO, Sala C - Mendoza
• Fecha: 09/03/2005
• Jurisdicción: Mendoza | Fuero: Civil | Ámbito: Local
• Magistrados: Viotti, Boulin, Catapano Mosso
• URL: SAIJ

Tags para análisis posterior

materia: acción reivindicatoria contingencia: posesión, titularidad, boleto de compraventa hechos clave: boleto insuficiente para dominio, cónyuge no titular sin derecho actual normas: CC 2756, 2757, 1184 inc.1 doctrina: protección de la apariencia, forma ad solemnitatem resultado: no surge parte favorecida: no surge fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El fallo no relata hechos concretos del caso, sino que expone doctrina aplicable a la acción reivindicatoria. Se discute la necesidad de probar el derecho real de dominio para ejercer la acción; el boleto de compraventa (aun con tradición) no transfiere el dominio por falta de escritura pública (art. 1184 inc.1). Respecto a la sociedad conyugal, el cónyuge no titular carece de derecho actual al 50% de los bienes del otro hasta la disolución del régimen.

Cuestión jurídica

¿Quién está legitimado para ejercer la acción reivindicatoria? ¿El boleto de compraventa es título suficiente para reivindicar? ¿Qué derecho tiene el cónyuge no titular durante la vigencia de la sociedad conyugal?

Decisión y resultado

El texto no contiene una decisión expresa; solo desarrolla criterios dogmáticos. No se identifica parte favorecida o resultado concreto.

Doctrina / criterio relevante

• La acción reivindicatoria corresponde solo a titulares de derechos reales (arts. 2756/2757 CC). El reivindicante debe probar su derecho de poseer.
• El boleto de compraventa, incluso con tradición, es insuficiente para adquirir el dominio y no otorga acciones petitorias (exige escritura pública, art. 1184 inc.1).
• Durante la sociedad conyugal, el cónyuge no titular no tiene derecho actual al 50% del bien del otro; ese derecho se actualiza al disolverse el régimen.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para el titular registral del dominio (oponible a quien solo tiene boleto de compraventa).
• DESFAVORABLE para quien pretende reivindicar basado en boleto o en expectativas hereditarias/conyugales no consolidadas.
• NO RELACIONADO si el caso no involucra acción reivindicatoria, boleto de compraventa o derechos conyugales sobre bienes.

Cita sugerida

"PEÑA, MIRIAM NOEMÍ c/ ELISEO ANTONIO GUTIÉRREZ Y CARMEN M. LUNA s/" – CÁMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO, Sala C, Mendoza, 09/03/2005, ID SAIJ FA05190108.