Farre, Ricardo y Otro c/ Roman, Alfredo y Otra s/ (SAIJ, 30/06/2004)

Datos de identificación y cita

Carátula: FARRE, RICARDO Y OTRO c/ ROMAN, ALFREDO Y OTRA s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD - EJECUCION HIPOTECARIA
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
Fecha: 30/06/2004
ID SAIJ: FA04090183
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-381-0904-0ots-eupmocsollaf
Magistrados: Vigo, Gastaldi, Netri, Spuler
Fuero: Constitucional
Jurisdicción: Santa Fe (local)

Tags para análisis posterior

materia: inconstitucionalidad contingencia: ejecución hipotecaria hechos clave: depósito judicial parcial previo a citación de remate normas: derecho común - fondo y procesal doctrina: pago parcial como efecto extintivo limitado resultado: desestimación de queja parte favorecida: deudor parte perjudicada: acreedor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor (acreedor) rechazó un pago por considerarlo insuficiente. El deudor realizó depósito judicial antes de la citación de remate. El tribunal de grado (A quo) admitió el depósito como pago parcial, basándose en doctrina autoral que evita ejecutar por el total ignorando un pago significativo. El actor recurrió por inconstitucionalidad.

Cuestión jurídica

Si el depósito judicial parcial previo a la citación de remate debe surtir efecto cancelatorio como pago parcial en una ejecución hipotecaria, y si la decisión del A quo vulnera derechos constitucionales.

Decisión y resultado

Desestimación de la queja. La Corte confirmó la decisión del A quo: el dinero consignado debe considerarse pago parcial, difiriendo la cuantificación a la etapa de ejecución. El recurrente no demostró arbitrariedad ni violación constitucional.

Doctrina / criterio relevante

El pago parcial significativo, realizado antes de la citación de remate, debe ser admitido para evitar que se ejecute por el total del crédito originario, postergando su consideración a la liquidación. La doctrina autoral citada rechaza abultar ficticiamente la deuda y los honorarios ignorando el pago parcial.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el acreedor (actor que impugnó). Favorable para el deudor (parte que se beneficia del pago parcial). Mixto: la doctrina puede ser usada por deudores que realicen depósitos parciales antes de la citación de remate, pero limita la defensa de los acreedores que rechazan pagos por insuficiencia. Útil para casos análogos donde existan pagos parciales en ejecuciones hipotecarias.

Cita sugerida

FARRE, RICARDO Y OTRO c/ ROMAN, ALFREDO Y OTRA s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD - EJECUCION HIPOTECARIA, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 30/06/2004, ID SAIJ FA04090183, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-381-0904-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.