Femesa c/ Intrusos y/u Ocupantes Santa Magdalena 818 Arcada 89 s/ (SAIJ, 21/12/1995)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA95030870
Carátula: FEMESA c/ INTRUSOS Y/U OCUPANTES SANTA MAGDALENA 818 ARCADA 89 s/ INTERDICTO
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala I
Fecha: 21/12/1995 | Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Procesal - Civil | Ámbito: Federal
Magistrados: FARRELL - PEREZ DELGADO - DE LAS CARRERAS
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-078-0305-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

interdicto de recobrar, posesión, despojo, clandestinidad, ferrocarril, intrusos, FEMESA, procesal civil

Hechos y conflicto

FEMESA promovió interdicto de recobrar contra ocupantes de una arcada ubicada debajo de un viaducto ferroviario (Santa Magdalena 818, Arcada 89). Los demandados se introdujeron en el espacio sin autorización. La actora alegó posesión del inmueble y despojo clandestino y violento.

Cuestión jurídica

¿Se configuran los requisitos del interdicto de recobrar (posesión actual o tenencia + despojo con violencia o clandestinidad) cuando la ocupación recae sobre una arcada integrada a un viaducto ferroviario?

Decisión y resultado

Resultado: Favorable a FEMESA (confirmación de sentencia de primera instancia que hizo lugar al interdicto).
Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que ordenó el desalojo de los ocupantes.

Doctrina / criterio relevante

Posesión de estructura ferroviaria: La arcada está inevitablemente integrada al viaducto; la posesión no exige acto manual constante sobre el espacio, basta que esté en el círculo de disposición del sujeto.
Clandestinidad: Se configura por ocultamiento, aprovechamiento de ausencia del poseedor, o precauciones para que el despojo no sea conocido (art. 2369 CC). No interesa la publicidad frente a terceros, sino el desconocimiento del perjudicado. Es suficiente que la ocupación se realice de manera subrepticia, con engaño o en ausencia del poseedor.
Cita de CSJN: Para la procedencia del interdicto se requiere acreditar posesión o tenencia y despojo total o parcial con violencia o clandestinidad (Fallos 285:333; 310:2740).

Señales para favorabilidad

Favorable para el poseedor/tenedor que acredite posesión de estructura integrada a un bien mayor y despojo subrepticio.
Desfavorable para ocupantes que invadan espacios físicamente vinculados a la posesión ajena, aunque no se ejerza poder manual directo.
Útil para casos donde la posesión se demuestra por integración estructural y no por actos posesorios continuos; también para definir clandestinidad ante ocupaciones furtivas.

Cita sugerida

FEMESA c/ INTRUSOS Y/U OCUPANTES SANTA MAGDALENA 818 ARCADA 89 s/ INTERDICTO, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala I, 21/12/1995, ID SAIJ FA95030870. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-078-0305-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.