Flores, Mónica Edith c/ Gumiel, Candelaria y/o Turk, Juan Carlos y/o Flores, Alicia Susana s/ (SAIJ, 15/02/2008)

Datos de identificación y cita

Carátula: FLORES, MÓNICA EDITH c/ GUMIEL, CANDELARIA y/o TURK, JUAN CARLOS y/o FLORES, ALICIA SUSANA - TERCERÍA
Tribunal: Cámara de Apelaciones del Trabajo de Salta, Sala I (Sala "C")
Fecha: 15/02/2008
Expte. Cámara: 19323/07 (origen: Juzgado de 1ª Instancia del Trabajo Nº 2, expte. 10237/04)
Magistrados: Álvaro Figueroa Castellanos (voto), Jorge Cabrera (adhesión)
Fuente: SAIJ - ID FA08170072
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-270-0718-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

tercería de dominio, apelación laboral, prueba de dominio, boleto de compraventa, embargo, comodato, certificación de firmas, carga probatoria, desfavorable para tercerista, Salta, 2008

Hechos y conflicto

Mónica Edith Flores promovió tercería (inicialmente de mejor derecho, luego tratada como de dominio) para levantar un embargo trabado el 8/03/2004 sobre un inmueble (matrícula 6819). Alegó ser propietaria del 100% del inmueble (50% adquirido previamente y 50% por boleto de compraventa de febrero/abril 2004). La demanda fue rechazada en primera instancia; la actora apeló.

Cuestión jurídica

¿La tercerista acreditó su dominio sobre el inmueble embargado con la prueba ofrecida (boleto de compraventa, contrato de comodato y testimonio)?

Decisión y resultado

Se rechaza el recurso y se confirma la sentencia de primera instancia. Resultado: desfavorable para la actora/tercerista (Mónica Edith Flores). Costas a su cargo.

Doctrina / criterio relevante

Acción mal elegida: la tercería de mejor derecho (art. 97 CPCC) no corresponde si no se invoca crédito contra el ejecutante.
Boleto de compraventa insuficiente para acreditar dominio en tercería (cita de Palacio): ni protocolización, ni posesión, ni sentencia condenatoria a escriturar modifican su carácter no traslativo de dominio.
Certificación notarial de firmas no da fe del contenido del documento, solo de la identidad de los firmantes.
Fecha cierta: la certificación del boleto (20/04/2004) es posterior al embargo (8/03/2004), por lo que es inoponible.
Testimonio sospechoso: contradicciones entre el contrato de comodato gratuito y el testimonio que alude a alquiler; testigo no acredita dominio ajeno.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien intente probar dominio mediante boleto de compraventa, contrato de comodato o testimonio débil, especialmente si el título es posterior al embargo. FAVORABLE para quien se oponga a una tercería de dominio con esos elementos probatorios. MIXTO si se analiza la admisibilidad de la acción (error en la elección de vía no impidió el análisis de fondo). NO RELACIONADO con casos donde el tercerista presenta escritura pública traslativa de dominio anterior al embargo.

Cita sugerida

FLORES, MÓNICA EDITH c/ GUMIEL, CANDELARIA y/o TURK, JUAN CARLOS y/o FLORES, ALICIA SUSANA - TERCERÍA, Cámara de Apelaciones del Trabajo de Salta, Sala I, 15/02/2008, Expte. Nº 19323/07, ID SAIJ: FA08170072.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.