FLORES, Mónica Edith c/ GUMIEL, Candelaria y/o TURK, Juan Carlos y/o FLORES, Alicia Susana s/ (SAIJ, 26/02/2008)

Datos de identificación y cita

Carátula: FLORES, Mónica Edith c/ GUMIEL, Candelaria y/o TURK, Juan Carlos y/o FLORES, Alicia Susana s/ (tercería)
Tribunal: CÁMARA DE APELACIONES DEL TRABAJO, Sala 01
Fecha: 26/02/2008
Jurisdicción: Salta | Fuero: LABORAL | Ámbito: LOCAL
Magistrados: CABRERA, Jorge Daniel; FIGUEROA CASTELLANOS, Álvaro
ID SAIJ: FA08170049
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-940-0718-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: laboral contingencia: tercería de mejor derecho / tercería de dominio hechos clave: boleto de compraventa, certificación de firmas posterior al embargo normas: art. 97 CPCC, art. 1185 CC doctrina: iura curia novit, Palacio (Derecho Procesal Civil, T. III, p.282) resultado: desfavorable para tercerista parte favorecida: acreedor embargante parte perjudicada: tercerista apelante fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En un proceso laboral con embargo sobre un inmueble, un tercero (apelante) dedujo tercería de mejor derecho/dominio alegando ser propietario del bien mediante boleto de compraventa con certificación de firmas. La prueba reveló que la certificación fue posterior a la traba del embargo. El tribunal de primera instancia rechazó la tercería.

Cuestión jurídica

¿Puede un boleto de compraventa, aun con certificación de firmas, acreditar el dominio en una tercería? ¿Tiene valor la certificación si es posterior al embargo?

Decisión y resultado

Desestimó el recurso de apelación, confirmando el rechazo de la tercería. Aplicó oficiosamente el principio iura curia novit para decidir en contra del apelante. Costas al tercerista vencido.

Doctrina / criterio relevante

Un boleto de compraventa no confiere derechos reales de dominio (solo efectos del art. 1185 CC) y es irrelevante en una tercería de dominio.
La certificación de firmas posterior a la traba del embargo carece de valor para la cuestión debatida.
La carga probatoria del dominio recae sobre el tercerista; el boleto no la satisface.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien intente acreditar propiedad inmobiliaria con boleto de compraventa en una tercería.
FAVORABLE para el acreedor embargante que se opone a la tercería y para la seguridad jurídica del embargo trabado con anterioridad a la certificación notarial.

Cita sugerida

FLORES, Mónica Edith c/ GUMIEL, Candelaria y/o TURK, Juan Carlos y/o FLORES, Alicia Susana s/ tercería, Cámara de Apelaciones del Trabajo de Salta, Sala 1, 26/02/2008, SAIJ FA08170049, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-940-0718-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.