G. E. c/ Provincia de Buenos Aires s/ (SAIJ, 09/05/2023)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA23010077
Carátula: G. E. c/ Provincia de Buenos Aires s/ Daños y Perjuicios
Tribunal: Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Nro. 2, Sala II
Fecha: 09/05/2023
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil – Economía – Finanzas – Administrativo
Instancia: C
Magistrados: Banegas – Hankovits
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0103-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios contingencia: expropiación hechos clave: indemnización, dólar MEP, valor real de mercado normas: no especificadas en el texto doctrina: reparación integral, valor de reposición, justa indemnización resultado: favorable al actor parte favorecida: G. E. parte perjudicada: Provincia de Buenos Aires fuente: SAIJ (FA23010077)

Hechos y conflicto

El actor G. E. reclamó indemnización por daños y perjuicios contra la Provincia de Buenos Aires, derivados de una expropiación. El tribunal de grado fijó el valor del inmueble en dólares estadounidenses pero ordenó su conversión a pesos según el tipo de cambio oficial, lo que –según el recurso– impedía al actor adquirir un bien similar con la suma resultante. La Cámara revocó ese criterio.

Cuestión jurídica

¿Cuál es el tipo de cambio aplicable para convertir a pesos argentinos el valor del inmueble expropiado, fijado en dólares, a fin de que la indemnización sea justa y repare el valor patrimonial real?

Decisión y resultado

La Cámara revocó la sentencia de grado. Resolvió que la indemnización debe calcularse utilizando la cotización del dólar MEP (dólar bolsa o bursátil) en lugar del dólar oficial, por ser la que más se aproxima al valor real de mercado al que puede acceder un particular. Decisión favorable al actor (G. E.).

Doctrina / criterio relevante

La obligación del expropiante es reparar un valor patrimonial, no pagar una suma nominal; debe permitir al damnificado adquirir un bien de similares características en el mercado.
El dólar oficial no refleja el valor real de mercado debido a restricciones cambiarias, por lo que es inidóneo para fijar la indemnización.
El dólar MEP –operación bursátil para adquirir divisas mediante títulos públicos– constituye una referencia más cercana a la cotización disponible para particulares y al mercado inmobiliario, pese a no tener publicación oficial.
La tasación en dólares responde al valor de cambio del inmueble, no es un índice de actualización monetaria.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien pretenda que la indemnización por expropiación o daño sea calculada con un tipo de cambio que refleje el valor real de mercado (dólar MEP o similar) cuando el dólar oficial está restringido.
DESFAVORABLE para la parte demandada (Estado) que pretenda limitar la indemnización al dólar oficial.
MIXTO / NO RELACIONADO si el caso no involucra expropiación, daños con base en valor de reposición o restricciones cambiarias.

Cita sugerida

G. E. c/ Provincia de Buenos Aires s/ Daños y Perjuicios, Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Nro. 2, Sala II, 09/05/2023, SAIJ FA23010077. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0103-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.