Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA96011999 (SAIJ)
• Carátula: Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/ Desafectación derecho real de habitación
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II, Provincia de Buenos Aires
• Fecha: 23/04/1996
• Magistrados: Conde, Suares, Calosso
• Fuero: Civil y Comercial (local)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-999-1106-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: derecho real de habitación contingencia: sucesiones hechos clave: cónyuge supérstite, convivencia con hijos y nietos normas: art. 3573 bis CC doctrina: finalidad asistencial, impedir partición forzosa resultado: desestima desafectación parte favorecida: demandada (cónyuge supérstite) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La actora promueve desafectación del derecho real de habitación que recae sobre el inmueble que fuera hogar conyugal, ocupado por la demandada (cónyuge supérstite) junto a su hijo, nuera y nietos. La demandada se opone, invocando el art. 3573 bis CC.

Cuestión jurídica

Determinar si la convivencia del cónyuge habitador con sus descendientes directos y sus familias extingue el derecho real de habitación vitalicio previsto en el art. 3573 bis CC.

Decisión y resultado

Se rechaza la pretensión de desafectación. El derecho de habitación del cónyuge supérstite no cesa por convivir con hijos, nietos u otros familiares, mientras no contraiga nuevas nupcias.

Doctrina / criterio relevante

• El art. 3573 bis CC tiene finalidad asistencial: evitar que el cónyuge supérstite quede sin vivienda por partición forzosa exigida por otros herederos.
• La norma no impide la habitación compartida con herederos; sólo condiciona el derecho a no contraer nuevas nupcias.
• Nadie puede obligar al beneficiario a no convivir con su familia; hacerlo sería sancionar el ejercicio de la libertad individual.

Señales para favorabilidad

Favorable al cónyuge supérstite que invoca el derecho de habitación. Desfavorable a quien pretenda la desafectación o extinción del derecho por convivencia del habitador con descendientes. No relacionado para casos donde se discutan otras causales de extinción (renuncia o nuevo matrimonio).

Cita sugerida

"Gago de Baez, Susana N. c/ Pintre de Gago, Elena s/ Desafectación derecho real de habitación", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala II, 23/04/1996, ID SAIJ: FA96011999.