Garantizar SGR c/ Chernitsky, Andres Normando y otro s/ (SAIJ, 28/06/2022)

Datos de identificación y cita

Carátula: Garantizar SGR c/ Chernitsky, Andres Normando y otro s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
Magistrados: Machin - Villanueva
Fecha: 28/06/2022
Jurisdicción: CABA, Nacional
Fuero: Procesal / Civil
Materia: Ejecutivo
Fuente: SAIJ, ID FA22130577
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-775-0312-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

ejecutivo embargo vivienda familiar discapacidad interés superior del niño derecho a la vivienda progresividad no regresividad pro homine CCCN 456 CCCN 7 CN 14 bis Tratados DDHH favorable al deudor protección de vivienda

Hechos y conflicto

La ex cónyuge del demandado solicitó prohibir la ejecución de la vivienda familiar que ocupa con su hijo discapacitado, de la cual el 50% pertenece al deudor ejecutado. La actora (acreedora) promovió juicio ejecutivo contra el deudor y recurrió la decisión que protegió el bien.

Cuestión jurídica

¿Procede ejecutar la vivienda familiar ocupada por ex cónyuge e hijo discapacitado, cuando la deuda es anterior a la vigencia del CCCN?

Decisión y resultado

Se confirma la resolución que prohibió la ejecución de la vivienda. Favorable a la ex cónyuge e hijo. Desfavorable a la acreedora ejecutante.

Doctrina / criterio relevante

El derecho a la vivienda tiene fuente constitucional (CN 14 bis, PIDESC, DUDH, Convención Discapacidad, interés superior del niño).
La colisión entre derecho del acreedor y derecho a la vivienda se resuelve dando prioridad a este último por su rango ius fundamental (CN 31).
El principio de no regresividad y pro homine obligan a aplicar la norma más protectora, aunque sea posterior a la relación jurídica (CSJN "Madorrán").

Señales para favorabilidad

Favorable si se invoca protección de vivienda familiar con niños/as o personas con discapacidad contra ejecuciones de deudas previas.
Desfavorable si se es acreedor y se pretende ejecutar inmueble destinado a hogar familiar.
Mixto si la parte ejecutante puede demostrar que el bien dejó de ser hogar familiar o que el deudor tiene otros bienes.

Cita sugerida

"Garantizar SGR c/ Chernitsky, Andres Normando y otro s/", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 28/06/2022, SAIJ FA22130577. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-775-0312-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.