Garcia Salvador D. c/ Amado Federico s/

Datos de identificación y cita

• Número / ID SAIJ: FA87020938
• Carátula: GARCIA SALVADOR D. c/ AMADO FEDERICO s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil
• Sala / Instancia: F
• Fecha: 18/12/1987
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Civil
• Ámbito: Nacional
• Magistrados: Bossert, Conde, Nilve
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-839-0207-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• materia: escrituración
• contingencia: actualización monetaria
• hechos clave: boleto de compraventa, cesión, mora del cedente, imprevisión, abuso del derecho
• normas: art. 1198 CC (hoy 1091 CCCN)
• doctrina: reajuste equitativo sin recomposición total; mora impide imprevisión; cesionario no mejora posición
• resultado: desfavorable para quien pide recomposición total
• parte favorecida: vendedor (deudor cedido)
• parte perjudicada: cesionario que pretendía reajuste total
• fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

• Compraventa inmobiliaria con boleto.
• Saldo de precio impago.
• Cesión del boleto: el cesionario reclamó reajuste del saldo por depreciación monetaria (abuso del derecho / imprevisión art. 1198 CC).
• El vendedor opuso defensa: el cedente estaba en mora, y esa mora es oponible al cesionario.

Cuestión jurídica

¿Puede el cesionario de un boleto de compraventa obtener un reajuste total del saldo de precio por abuso del derecho o imprevisión, cuando el cedente estaba en mora?

Decisión y resultado

Desfavorable para el cesionario.

• El reajuste que admite el art. 1198 CC es equitativo, no total (no puede mejorar al moroso más que al cumplidor).
• La mora del cedente se transmite al cesionario; por tanto, el cesionario no puede invocar imprevisión para obtener recomposición plena.
• No proceden intereses durante el período de mora del cedente si las prestaciones son recíprocas y no hubo cumplimiento.

Doctrina / criterio relevante

• El reajuste por abuso del derecho o imprevisión no puede colocar al vendedor en mejor situación económica que si se aplicara el art. 1198 CC.
• La recomposición total importaría un beneficio superior al moroso que al cumplidor.
• El cesionario ocupa el mismo lugar que el cedente, y la mora de éste le es oponible.
• En obligaciones recíprocas no hay intereses si el deudor no está en mora por falta de cumplimiento de la contraprestación.

Señales para favorabilidad

• Desfavorable para quien pretenda reajuste total del precio en un boleto compraventa con mora del cedente.
• Favorable para el vendedor (deudor cedido) que se opone al reajuste integral y alega mora previa.
• Indicio clave: el fallo limita la procedencia del reajuste equitativo y rechaza la recomposición total; impide invocar imprevisión si hay mora imputable al contratante o a su cedente.
• Aplicable a casos de cesión de boleto donde el cesionario busca mejorar su posición mediante abuso del derecho.

Cita sugerida

GARCIA SALVADOR D. c/ AMADO FEDERICO s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F, 18/12/1987, SAIJ FA87020938. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-839-0207-8ots-eupmocsollaf